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商业地产市场动态监测半月报 (第二十九期)(3)

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2019-06-01
摘要:5月14日,阳光城以19.8亿夺得肇庆端州1宗商住地,地块分为A、B两幅地,其中A地块面积5.03万平方米,B地块面积3.6万平方米,扣除配建(幼儿园、公共厕所、养老服务用房)计算楼面价约7429元/平方米(不计建安成本)

  5月14日,阳光城以19.8亿夺得肇庆端州1宗商住地,地块分为A、B两幅地,其中A地块面积5.03万平方米,B地块面积3.6万平方米,扣除配建(幼儿园、公共厕所、养老服务用房)计算楼面价约7429元/平方米(不计建安成本)。

  5月15日,阳光城联合西欧地产以14.7亿元摘得江苏省启东市1宗商住地,地块出让面积75028平方米,折合楼面价为8976元/平方米。

  首开股份

  5月9日,首开以最高限价7.18亿元+配建6300平方米竞得福州鼓楼区1宗商住地,地块用地面积1.31万平方米,折合楼面价2.3万元/平方米。

  融侨集团

  5月9日,融侨集团以4.01亿元竞得福州1宗商住地,地块用地面积9965平方米,折合楼面价1.39万元/平方米。

  5月9日,融侨集团以24.2亿竞得福州仓山区1宗商住地,地块用地面积47367平方米,折合楼面价1.76万元/平方米。

  宝龙地产

  5月10日,上海鹏铎实业发展有限公司(宝龙)以总价6.04亿元竞得浙江台州路桥区1宗商住地,地块出让面积11.65万平方米,折合楼面价5763元/平方米。

  5月13日,宝龙以16.1亿元竞得浙江金华义乌市江东街道青口片区1宗商住地,地块出让面积7.23万平方米,折合楼面价8101元/平方米。

  华夏幸福

  5月15日,华夏幸福(600340)旗下的嘉善裕轩房地产开发有限公司以上限价格5.66亿元摘得嘉兴嘉善1宗商住地,地块出让面积为39074.6平方米,折合楼面价8050元/平方米。

  蓝光联合体

  5月15日,杭州蓝光和骏诚业房地产开发有限公司以总价19.8亿元竞得浙江绍兴1宗商住地,地块出让面积为14.52平方米,折合楼面价7579元/平方米。

  中基地产

  5月7日,九江中基房地产开发有限公司以总价约3.24亿元摘得江西九江八里湖新区1宗商住地,地块出让面积3.44万平方米,折合楼面价5241.67元/平方米。

  阳光100

  5月9日,阳光100子公司以底价2.59亿摘河北兴隆1宗商住地,地块出让面积4.66万平方米。

  敏捷地产

  5月9日,敏捷地产以约2.69亿元成功竞得广东省茂名市化州市下郭街道1宗商住地。

  金翰

  5月7日,杭州翰信商务信息咨询有限公司(金翰)以成交价12.44亿元竞得浙江衢州1宗商住地,地块出让面积7.65万平方米,折合楼面价12505元/平方米。

  资本市场

  建业地产

商业地产市场动态监测半月报 (第二十九期)

  5月3日,建业地产股份有限公司发布公告表示,公司间接全资附属公司华源管理与香港南湖订立郑经股权转让协议。据此华源管理同意收购目标公司“河南建业郑经置业有限公司”10%股权,代价为人民币8500万元。目标物业位于河南郑州经济技术开发区朝凤路以西及经南五辅路以北,包括一幅面积约3.26万平方米的地块,拟于其上建造一个综合开发项目,包括写字楼开发项目、酒店及公共设施。完成开发后,预期目标物业的总建筑面积约为22.88万平方米。

  光明地产

商业地产市场动态监测半月报 (第二十九期)

  5月6日,光明房地产集团股份有限公司发布公告称,同意公司采用商业不动产抵押贷款资产支持证券(CMBS)模式,即以间接持有的斯班赛的仓库、西郊物流仓库及对应土地使用权作为资产支持、以目标物业产生的现金流作为支撑,通过设立信托计划,并以相应信托受益权作为基础资产发起设立不超过6亿元的资产支持专项计划。

  雅居乐集团

  5月9日,雅居乐集团控股有限公司发布公告称,其间接全资附属公司南京雅居乐将收购由中盈长江持有的武汉长凯50%股权,总代价为33.14亿元。收购完成后,雅居乐将全资持有武汉长凯100%股权,从而获得旗下武汉江夏庙山邬树村宅地地块项目,地盘面积约为40.66万平方米,地块作住宅用途,年限70年。

  5月15日, 据上交所披露,由海南雅恒房地产发展有限公司发行的一笔债券状态更新为已回复交易所意见。据悉,该债券品种为资产支持证券-ABS,名称为海通-华泰资管-雅居乐酒店物业资产支持专项计划,发行规模为13.5亿元。

  新世界中国

商业地产市场动态监测半月报 (第二十九期)

  5月10日,新世界中国官微宣布,新世界中国与广州地铁集团合作开发的新世界中国-广州地铁汉溪发展项目于今天举行奠基活动。据悉,新世界中国以48.49亿元人民币收购广州耀胜房地产开发有限公司65%股权及相关债务,拟投资100亿人民币,计划于2022年落成。该项目已被列入广州市重点建设项目,未来将建设成集新型亲子商场D·Park、甲级写字楼和优质住宅区于一体的城市地标式商住综合体。

  爱琴海商业

商业地产市场动态监测半月报 (第二十九期)

  5月15日,据上交所披露信息显示,招商固收-爱琴海商管(一期)资产支持专项计划资产支持证券状态变更为终止审核。该资产支持证券发行方为上海爱琴海商业集团,拟发行金额为25.44亿元,主承销商为招商证券(600999)。

  金鹰国际集团

商业地产市场动态监测半月报 (第二十九期)

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