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-----READING GUIDE----- 月报导读 Part1：行业资讯 华润万家大卖场退出北京 5家门店由物美接管运营 万科与武汉战略合作产业新城、租赁住宅等领域 保利商业青岛再下一子 接手麦凯乐预计第三季度开业 ...... Part2：土地市场 杭州10.59亿元挂牌萧山站综合交通枢纽地块 重庆将公开出让10宗地块 集中在渝北、两江新区 蓝光发展(600466)天津19亿元摘地 未来或打造主题乐园 ...... Part3：资本视角 世纪金源：30亿元CMBS成功发行 商业版图未来可期 合景泰富：100亿元规模商业物业ABS获准发行 ...... Part5：人事变动 华润置地人事调整：王祥明将出任公司董事、总经理 龙光集团人事调整：胡浩入职集团高级副总裁未满1月闪电离职 ...... 监测时间：3月1日-3月15日 行业资讯 家家悦集团
家家悦集团股份有限公司发布公告称，于当日召开的董事会会议，审议通过了《关于公司签署资产管理协议的议案》，同意公司与天津华润万家生活超市有限公司、山东华润万家生活超市有限公司签署《资产管理协议》。根据协议，天津华润将山东华润下属正在经营的七家门店（济南2家、青岛3家、淄博1家、烟台1家）及山东华润为支持该七家门店的日常经营业务相关必要的管理权整体委托家家悦经营管理，托管期为十年。 首开股份
3月4日，北京首都开发股份有限公司公告称，拟向芜湖美和城市更新投资中心合伙企业投资不超过4亿元，成为其有限合伙人。公告称，合伙企业主要关注一线城市的办公、商业及公寓等项目的股权投资及相关投资。目前拟收购北京北三环区域商业物业，通过更新改造等方式进行升级后，继续持有并运营，未来通过物业整售或者资产证券化退出的方式获取投资收益。 利福国际集团 3月4日消息，利福国际集团公布2018年业绩公告，公告显示利福国际于香港启德的项目地基建设工程进度令人满意，两栋商业大厦的建设工程预计于2022年竣工，届时于东九龙启德发展区将会出现一间全新崇光百货店，并有其他零售、娱乐、餐饮及市场设施做配套。 华润集团 3月4日消息，北京物美已托管华润万家位于北京的大卖场业务，华润万家在京的5家大卖场门店正在由物美接管运营， 分别为华润万家酒仙桥店、分钟寺店、昌平万科店、金星店。 这也意味着华润万家在京逐渐放弃传统大卖场业态，将经营重心放在定位精品的blt门店业态上。 绿地集团
3月6日，绿地集团发布消息称，绿地联手三家海外大型开发商，以轻资产管理输出模式，加速自营酒店品牌全球拓展。据悉，3月5日，绿地与泰国暹罗地产签订战略合作协议，就旗下多家物业达成品牌合作意向；3月1日，绿地与新加坡德伟地产集团、BNR亚洲签订战略协议。绿地表示，此次与三家海外大型开发商缔结战略合作伙伴关系，共涉及10家以上意向酒店，分布在泰国、英国、日本等地。 保利商业
近日，有消息表示，2018年4月份关门的青岛麦凯乐购物广场由保利商业接管，并正式更名保利广场，即将在今年第三季度再次开业。接手后，保利商业对保利广场进行全面的装修升级，结合商圈的人口结构和商业发展情况，保利广场在业态上，增加了博物馆、体验式购物和儿童教育与娱乐等板块。此外还将配有超过1400个停车位，并联合片区内其他等大型综合商业体，丰富片区商业业态、优化产业结构。 万科集团
近日，万科集团与武汉市签订战略合作框架协议，拟定未来5年，万科将在产业新城、“轨道+物业”开发、城市更新、租赁住宅、国企多元化经营、商业配套服务、教育配套服务、物流服务等领域加大在汉投资。 中海地产
3月13日,中海正式完成对苏州国际财富广场的收购，被收购后,苏州国际财富广场将更名为中海财富中心。苏州国际财富广场位于苏州工业园区的核心区域，总建筑面积约20万平方米，东西双塔结构由商业裙房衔接，以超高配置、绿色品质和综合商业配套，周边汇聚文化中心、高端酒店等精品文旅场所，毗邻首个国家商务旅游示范区——金鸡湖，打造工业园区内顶级企业的商务臻享之地，升值潜力巨大。 新城控股
近日，@吾悦广场长沙雨花服务号发布消息称，新城控股旗下的全国第62家吾悦广场——长沙雨花吾悦广场（原名：长沙高铁吾悦广场）预计2019年12月27日开业，项目总建筑面积约35万方，是集大型购物中心、主题商业步行街、住宅、公寓等于一体的城市综合体，其中购物中心10万㎡，它将“五悦”贯彻到底空间，生活， 生态，人文，智慧五方面开启长沙人的购物新体验。 土地市场 # 推出 # 苏州 3月1日，江苏苏州太仓市自然资源和规划局挂牌1宗商住地，地块出让面积为8.4万平方米，起拍价12.46亿元，将于4月1日出让。 杭州 3月14日，杭州临萧山城区挂牌1宗商住地，地块出让面积为25811平方米，起价10.59亿元，起始楼面价15200元/平方米，设上限价格13.74亿元，预计4月12日出让。 重庆 3月6日，重庆市公共资源交易中心公布，将公开出让4宗商住类用地，总占地面积约27.34万平方米，总计容建筑面积约44.28万平方米，总起始价约19.144亿元。同时，交纳投标、竞买保证金的截止时间为2019年3月26日12：00时，到时确定上述宗地公开出让的具体方式（招标、拍卖或挂牌），并告知所有申请人。 3月8日，重庆市公共资源交易中心挂牌4宗国有建设用地的使用权，其中2宗为二类居住用地，2宗为商业用地，总出让面积为37.75万平方米，总起拍价为20.46亿元，拟于3月28日拍卖 3月8日，重庆市公共资源交易中心挂牌2宗位于两江新区的商业用地，地块出让面积分别为10.58万平方米、11.23万平方米，起拍价分别为1.59亿元、1.74亿元，拟于3月28日拍卖。 青岛 近日，青岛即墨区自然资源局公开挂牌两宗地块，其中1宗为商住地，另1宗为商业商务用地，2宗地块出让面积12.71万平方米，规划总建筑面积20.07万平方米，出让总价约8.63亿元。拟于3月29日公开出让。 天津 3月11日，天津土地交易中心挂牌1宗开发区中心商务区片大沽区域地块，该地块由“4块住宅+1块商服”共计5宗子地块组成，地块出让面积约5.2万平米，规划总建面约10.9万平米。 合肥 3月12日，合肥市国土资源局发布公告表示，决定拍卖出让4块位于肥东县的国有建设用地使用权，拟于4月18日拍卖。 昆明 3月11日，昆明挂出3宗地块，地块出让面积约9.61万平米，起拍价约11.5亿元。其中，关上街道挂出的2宗土地位于巫家坝，斗南街道则挂出1宗商业用地。 # 交易 # 德商置业 3月12日，成都德商置业有限公司以17.2亿元成功竞得成都金牛区茶店子版块1宗商住地，地块出让面积49.9亩，成交楼面价为17200元/平方米。 蓝光 |
