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规划名称：北京永乐经济开发区控制性详细规划 位置及规划范围：位于北京市通州区永乐店镇,规划范围边界为西临京津塘高速公路绿化带、北至恒业八街、南至云鹏路、东至永开东路的规划范围，总用地面积为4.6平方公里，其中凤河以南1.5平方公里，凤河以北3.1平方公里。 功能定位：北京永乐经济开发区是以高新技术产业、现代制造业和总部基地为主导,以良好生态环境和完善的配套设施为基础的宜居宜业的综合性开发区。 用地规划：开发区规划城市建设用地面积为444.07公顷，包括居住用地73.21公顷、工业用地111.11公顷，及其他建设用地类型；另有15.74公顷为水域。
↑早期规划图 据小编了解，北京永乐经济开发区成立于1992年，现状主要发展产业包括机械制造、生物医药、电子信息、食品加工、家具制造等，入驻企业主要集中在凤河以南及开发区东北部的联东U谷内。2018年永乐经济开发区区实现总产值4.77亿元，完成税收3.63亿元。开发区现状集中供热站正在建设中,供水依托开发区自备地下水井，污水处理依托永乐店第二再生水厂。
据悉，永乐经济开发区位于镇域最南部，与廊坊开发区、天津接壤，早期已审批的规划用地面积为4.6平方公里。 在开发区的起步区主要发展机电、轻纺及无污染的医药、建材等项目，配套建设一些居住用地和企业办公用地；在凤河以北的地区主要发展机电、电子等高新技术产业用地，并配套建设居住用地、教育科研用地和市政设施用地。
如今，在京津冀协同发展的背景下，“通武廊”三地将规划兴建产业共同体，规划园区总面积19.5平方公里，推动三个园区各利用6.5平方公里土地，在该区域统一规划招商建设运营，推动三地互利共赢发展，并实现人才、税收、就医、户籍等方面协同发展。 主要承接北京高端产业、高科技研发机构和相关项目，2020年将初步建成。
此前小编也曾分析过，通州永乐店南部的永乐店开发区正好处于三地交界区。而且根据此前消息，此区域还将建设永乐花园经适房、商品房项目。可以很好的满足职住平衡。 永乐花园商品房项目位置 据此前消息显示，建设项目位于通州区永乐经济开发区南部（D-13部分地块、D-14地块），四至范围：北至恒业三街，西至永乐花园经济适用房、永开小甸屯西路（永开西一路），东至永开路，南至恒业二街。
↑建设项目土地利用规划图
目前，永乐店开发区又将进行全新的控制性详细规划，看来随着这次规划这里将迎来重大变化！
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