为啥?因为光靠加人,加班加点是不够的,必须要科技赋能。邵明晓就介绍,龙湖冠寓现在都是根据系统抓取的客流等数据智能定价的,人房比提高了一倍多,效率大幅提升,成本相应下降;碧桂园已经有32款建筑机器人投放工地测试,安全性和工作效率比人工作业大幅提升…… ▲碧桂园年报 目前,房地产科技已经进入3.0智能化的阶段,不在数字化、科技上投入的房企,未来很容易掉队——因为效率上,你就输了。 ▲来源:金地集团董事长凌克演讲PPT 小结 当前,病毒风险、疫情风险、治理风险,交织在一起。可以说,“百年未有之大变局”。每次全球战“疫”,甭管过程多么曲折,归根结底就是拼两样东西——一是科学技术,这是致胜的最终武器;二是社会组织能力,这是控制疫情、减少损失、为科学家赢得时间的关键。 对房企来说,道理类似。前几天有个数据,17年前的百强房企83%已经被淘汰出局了。这也是一种周期。未来,房企内部组织的能力、对科技的应用,将决定你能否度过危机,留在这个市场当中。(作者:明源地产研究院执行主编、存量地产首席研究员 艾振强) |