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为使得评估基准日与拟进行的经济行为和评估工作日接近，由委托人确定本次评估基准日为2019年12月31日，并在评估委托合同中作了相应约定。评估基准日的选取是委托人根据本项目的实际情况、评估基准日尽可能接近经济行为的实现日，尽可能减少评估基准日后的调整事项等因素后确定的。 六、评估依据 (一) 法律法规依据 1.《资产评估法》； 2．《公司法》、《合同法》、《证券法》等； 3．其他与资产评估有关的法律、法规等。 (二) 评估准则依据 1．《资产评估基本准则》； 2．《资产评估职业道德准则》； 3．《资产评估执业准则——资产评估程序》； 4．《资产评估执业准则——资产评估报告》； 5．《资产评估执业准则——资产评估委托合同》； 6．《资产评估执业准则——资产评估档案》； 7．《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》； 8．《资产评估执业准则——企业价值》； 9．《资产评估执业准则——机器设备》； 10．《资产评估价值类型指导意见》； 11．《资产评估对象法律权属指导意见》； 12.《资产评估执业准则——评估方法》。 坤元资产评估有限公司 20 (三) 权属依据 1．深圳华信科和WS提供的《营业执照》、公司章程；2．与资产及权利的取得及使用有关的经济合同、协议、资金拨付证明(凭证)、会计报表及其他会计资料； 3．车辆行驶证、发票等权属证明；4．其他产权证明文件。 (四) 取价依据 1．被评估单位提供的评估申报表；2．被评估单位前一年及截至评估基准日的审计报告、模拟合并的审计报告及相关会计报表；3．《机电产品报价手册》、《全国汽车报价及评估》及其他市场价格资料、询价记录；4．主要设备的发票、付款凭证；5．深圳市人民政府及相关政府部门颁布的有关政策、规定、实施办法等法规文件；6．主要库存商品市场销价情况调查资料；7．被评估单位的历史生产经营资料、经营规划和收益预测资料；8．行业统计资料、相关行业及市场容量、市场前景、市场发展及趋势分析资料、定价策略及未来营销方式、类似业务公司的相关资料；9．从“同花顺金融数据库”查询的相关数据；10．企业会计准则及其他会计法规和制度、部门规章等；11．中国人民银行公布的评估基准日LPR利率及外汇汇率；12．评估专业人员对资产核实、勘察、检测、分析等所搜集的佐证资料；13．其他资料。 七、评估方法 (一) 评估方法的选择 根据现行资产评估准则及有关规定，企业价值评估的基本方法有资产基础法、市场法和收益法。 坤元资产评估有限公司 21 根据本次评估的企业特性，评估人员难以在公开市场上收集到与被评估单位相类似的可比上市公司，也无法收集并获得在公开市场上相同或者相似的交易案例，故本次评估不适合采用市场法。由于深圳华信科和WS各项资产、负债能够根据会计政策、企业经营等情况合理加以识别，评估中有条件针对各项资产、负债的特点选择适当、具体的评估方法，并具备实施这些评估方法的操作条件，故本次评估适宜采用资产基础法。深圳华信科和WS的实际控制人及经营业务相同，两家公司之间存在关联交易，难以分别预测各被评估单位的未来收益。当前深圳华信科和WS的业务模式已经逐步趋于稳定，在延续现有的业务内容和范围的情况下，两家公司未来合并口径收益能够合理预测，与未来合并口径收益的风险程度相对应的折现率也能合理估算，故本次评估适宜采用收益法评估两家公司股东全部权益的合计价值。考虑到委托人拟一并处置深圳华信科和WS的股权，因此收益法中不再单独计算各家被评估单位的股东全部权益价值。 结合本次资产评估的对象、评估目的和评估师所收集的资料，确定分别采用资产基础法和收益法对委托评估的深圳华信科和WS的股东全部权益合计价值进行评估。 在上述评估基础上，对形成的各种初步价值测算结果依据实际状况充分、全面分析，综合考虑不同评估方法和初步价值测算结果的合理性后，确定采用收益法的测算结果作为评估对象的评估结论。 (二) 资产基础法简介 资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础合理，评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。它是以重置各项生产要素为假设前提，根据委托评估的分项资产的具体情况选用适宜的方法分别评定估算各分项资产的价值并累加求和，再扣减相关负债评估值，得出股东全部权益的评估价值。计算公式为： 股东全部权益评估价值=∑各分项资产的评估价值-∑各分项负债的评估价值 主要资产的评估方法如下： 一） 深圳华信科 1. 流动资产 坤元资产评估有限公司 22 (1) 货币资金 对于人民币存款，以核实后账面值为评估值。 (2) 应收账款、其他应收款和相应坏账准备 1) 应收账款 |
