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5月20日，据北京产权交易所预披露，中粮地产(000031)(重组更名“大悦城控股”）北京公司拟转让持有的北京中粮万科的50%股权。该交易目前为预披露阶段，将于6月17日结束。业内人士指出，此次股权转让，或许与不久前中粮地产与大悦城地产重组有关。中粮地产和万科地产都处于战略调整期，前者逐步剥离了商业地产，后者则在加码商业地产业务。 京基集团
5月21日，据深交所信息披露，平安不动产-招创-京基集团酒店资产支持专项计划项目状态更新为“已接收反馈意见”。据了解，该债权类别为ABS，拟发行金额为32.2亿元，发行人为深圳市京基资本管理有限公司，承销商/管理人为招商证券(600999)资产管理有限公司。 太古地产
5月21日，太古股份有限公司发布公告，其附属公司太古地产有限公司与Jacko Rise Pte. Ltd.（买方）订立协议，出售太古地产于IslandLandDevelopment Limited（目标公司）的全部50%权益予买方，代价为港币23.75亿元，可予以资产净值调整。据了解，该目标公司拥有英皇道625号，一座位于香港北角楼高26层的商业大厦，太古表示，进行此次出售事项，将可让太古地产从其于目标公司的投资中获取资金。 五洲国际
5月22日，五洲国际控股有限公司发布公告，间接全资子公司无锡五洲龙盛商业有限公司拟向上海汇势通投资管理有限公司出售位于无锡市惠山区部分商业物业，总代价3560万元。该物业由位于无锡市惠山区新兴西路3号六龙商业中心三楼的1-96单元及135-151单元的113个商业单位组成，建筑面积约为3106.54平方米。 六龙商业中心是一个商业综合体，包括餐厅、百货商店、超市、电影院及其他商业单位，该物业由独立估值师于2018年12月31日根据市场可资比较数据法估定的估值约为人民币3040万元。 远洋资本
日前，远洋资本与北京华联集团投资控股有限公司宣布正式达成合作，将联合收购位于北京北三环的安贞华联项目。该项目坐落于北京中轴线与北三环交界处，周边有多条地铁线覆盖。远洋方面表示，在未来的两年时间里，双方将充分发挥各自所擅长领域，依据项目自身属性及周边配套环境，携手将安贞华联实现从社区购物中心到“城市商办综合体”的升级。 人事变动 万通地产
5月23日，北京万通地产股份有限公司公告称，经嘉华东方控股（集团）有限公司提名，董事会提名委员会审核，选举冯冠豪为公司第七届董事会董事候选人，江泓毅为公司董事长、首席执行官，李虹为公司副董事长，任期自公司董事会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。 建发股份
5月23日晚间，厦门建发股份有限公司发布第八届董事会第一次会议决议公告。会议全票通过推选张勇峰为建发股份第八届董事会董事长，推选黄文洲为建发股份第八届董事会副董事长，任期自本次会议审议通过之日起至公司第八届董事会届满之日止。 云南城投
5月24日，云南城投置业股份有限公司发布公告表示，经公司过半董事推举，由公司董事兼总经理杜胜暂时代为履行董事长职责，至新任董事长产生为止。云南城投的董事长许雷已无法履行董事及董事长的职责，考虑到公司的生产经营和发展需要，提议公司更换董事及董事长人选。 资管菌解读 土地市场 2019年5月下半月，全国商住及商业土地交易规模约为707.31亿元，超79宗土地成交，较4月同期，有明显上升。由数据看出，天津、宁波、常州、嘉兴等城市交易量较大。受融资环境回暖与土地推出量减少的影响，整体商业土地市场表现活跃。本月上旬，拿地的品牌房企包括：碧桂园、旭辉集团、金地集团(600383)、融创中国、绿地控股(600606)、蓝光发展(600466)、中南集团和万科联合体等。 资本视角 中粮地产为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司，在今年2月份完成重组之后，3月份宣布更名为大悦城控股。此次，大悦城控股拟转让北京中粮万科50%股权，意味着中粮将完全退出这个合营公司。此次股权转让，与此前重组不无关系，大悦城重组后会注入很多地产项目，预计未来会通过加大开发、淘汰流动性差的项目等来进行整合，也不排除后续会基于大悦城商业项目的开发，形成更多的复合型项目。 2019中国房企百强研究 >>>数据征集重磅开启<<< |
