1119一周房产市场动态

作为轨道交通3号线明楼站的必经区域，该地块拆迁任务于今年7月下达，时间紧，任务重。任务下达以来，东郊街道高度重视，明确责任落实到人。针对惊驾工业区规模大、承租户情况复杂等现实困难，拆迁签约工作政策性强、精度要求高等特点，街道坚持吃透项目拆迁补偿政策和操作流程，联合多方力量，于11月2日顺利完成拆除，确保了轨道交通3号线明楼站的顺利建设。

【楼市资讯】10月新房价格分化:一线城市环比下降 二三线上涨

国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，15个热点城市房地产市场总体平稳，一线城市新房价格环比下降，二三线城市新房价格环比保持上涨。业内人士认为，热点城市调控效果出现了分化，调控政策越严格的城市，控房价效果越明显。

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本周市五区共有0幅住宅土地成交

本周市五区共有1幅商住土地出让，面积共约43.3亩7.8万方。

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本周市六区住宅市场新增供应402套（中交君玺、姚江湾天源）。

7.6万方，共成交599套下降40%

荣安桃花源60套

22320元/㎡，环比下降3%

鄞州区34438㎡堇州府（58套）（7517㎡）

海曙区成交12685㎡荣安桃花源（60套）（6368㎡）

江北区成交10624㎡中海·宁波湾（35套）（4188㎡）

荣安桃花源成交面积6368㎡，排名第一

成交套数排行榜本周荣安桃花源排名第一，成交60套；成交金额排行榜本周堇州府排名第一，成交金额为18024万元

成交套数前十项目中，均价最高为上中海·宁波湾，达到34360元/㎡；成交金额前十项目中 ，均价最高为宁波新世界，达到45373元/㎡

0.5万方，共成交17套，成交套数上涨112.5%

维拉小镇（8套），共成交2436㎡

本周成交均价为18265元/㎡，环比下降40.3%

本周别墅成交套数榜单中，维拉小镇以成交8套排名第一

本周别墅成交金额排行榜中，维拉小镇以成交3643万元排名第一

九唐酌月，为36127元/㎡

华通·金色荣湾，为8065元/㎡