|
资产基础法是从静态的角度确定企业价值，而没有考虑企业的未来发展与现金流量的折现值，也没有考虑到其他未记入财务报表的因素，如人力资源、营销网络、客户资源等因素，往往使企业价值被低估。收益法评估中，不仅考虑了已列示在企业资产负债表上的所有有形资产、无形资产和负债的价值，同时也考虑了资产负债表上未列示的商标、人力资源、管理团队、营销网络、客户资源等商誉。采用收益法的结果，更能反映出公司的真实企业价值，因此本次评估以收益法评估结果作为价值参考依据，即公司的股东全部权益评估价值为23,390.00万元。本次评估公司股东全部权益价值时，未考虑控股权及少数股权等因素产生的溢价或折价，也未考虑股权缺乏流动性等对股权价值的影响。 十一、特别事项说明 本资产评估项目存在如下特别事项： （一）评估程序受到限制的情况 由于条件限制，本次评估未对委估设备在评估基准日时的技术参数和性能做技术检测，设备的评估是在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录真实有效的前提下和在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察作出的判断。 （二）担保、租赁及其或有资产负债等事项与评估对象的关系 本次评估过程中，评估人员未发现企业存在其他对外抵押担保情况，评估结论也未考虑以往或者将来可能存在的抵押担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑可能存在的与评估范围内资产有关的或有负债可能对资产价格的影响。 （三）评估基准日至评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项 1、评估基准日期后事项系评估基准日至评估报告日之间发生的重大事项； 2、在评估基准日后，当被评估资产因不可抗力而发生拆除、毁损、灭失，往来账款产生坏账等影响资产价值的期后事项时，不能直接使用评估结论； 北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话：010-83557569 传真：010-83543089 E-mail：bfys@ien.com.cn 邮编：100053 3、发生评估基准日期后重大事项时，不能直接使用本评估结论。在本次评估结果有效期内若资产数量发生变化，应根据原评估方法对评估价值进行相应调整。 4、2019年9月，经公司股东会决议，日照浩诚网络科技合伙企业（有限合伙）将其持有的杭州竞灵文化创意有限公司33%股权以3,300万元价格转让给江苏常奥体育发展有限公司。2019年10月，上述股权转让完成工商登记变更手续，转让完成后，杭州竞灵文化创意有限公司股权结构如下： 股东名称 认缴出资 （万元） 认缴比例 （%） 出资方式 实缴出资 （万元） 出资比例 （%） 北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街6号枫桦豪景A座电话：010-83557569 传真：010-83543089 E-mail：bfys@ien.com.cn 邮编：100053 附 件 （一）经济行为文件； （二）被评估单位审计报告； （三）委托人和被评估单位营业执照复印件； （四）评估对象涉及的主要权属证明资料； （五）委托人和被评估单位的承诺函； （六）签字资产评估师承诺函； |
