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期内，龙湖收获了穆迪上调展望为正面，站稳投资级。目前，国际三大评级机构标普、穆迪、以及惠誉给与龙湖的最新评级分别为“BBB-”、“Baa3”、“BBB”；此外，大公国际、中诚信证评、新世纪均给予龙湖“AAA”评级。
2019年上半年，集团在境内成功发行22亿元公司债券，票面利率介乎3.99%至4.70%之间，期限介于五年至七年。
今年5月，龙湖被纳入香港恒生中国企业指数成份股，反映了资本市场对龙湖集团的认可。
为规避汇兑风险，龙湖外币借款保持较低占比，并辅以一定比例的汇率掉期。邵明晓介绍，外债份额，内部指标是不超过40%，但其实做到了20%左右。
赵轶表示，“今年龙湖的再融资压力已经没有了，下半年有机会我们可能还是会看这个市场。即使融来钱，也会提前还明年到期的银行贷款。因为我们再融资的用途是想的很清楚的，我们不会用于拿地。拿地方面我们会严格的量入为出，按照负债率倒推，而且会看准时机，比如说今年3、4月份这个时间我们就不拿，5、6月份好一点我们再拿。我们预判未来应该还是会有一些机会的。”
从目前的债务结构看，龙湖集团的有息负债中，一年内到期债务为人民币137.6亿元，占总债务的比例仅9.8%，现金短债比为4.22。而龙湖集团的经营性收入今年将实现100亿，明年达150亿，将有效覆盖利息支出。
龙湖集团上市已经有10个年头，展望未来，吴亚军称，下一个10年，核心就是第一，跟着中国的城市发展去走，城市化、再城市化是一个成长机会；第二，消费升级是一个机会；第三，服务升级也是一个机会。未来十年，龙湖就是围绕这三个机会和战略来做。 |
