没有北龙湖的红利，杨金片区的房价能破万吗？(3)

点评：该项目本来由天伦和金地合作开发，后来金地退出，案名改为天伦风华苑，整个地块挨着鸿园。首期地块的产品是高低配，高层加洋房，，已经对外招生的学校是金水区第二实验小区，中学目前正在谈，还有两条地铁线，一号线北沿线（规划）、二十号线（规划）。其余的配套资源基本还没有到位。

总体来说，杨金片区的产品类型和北龙湖区域的产品类型有一个共同的特点，那就是区域内产品风格基本类同，区域配套基本共享，想要做出更大的亮点和特色，其实很难， 毕竟整个区域在高度，容积率方面都有一定的规定，在种种限制性条件下，如何才能快速推盘，完成销售，在市场上有口皆碑，其实很难。

这就是杨金当前的现状，尴尬的地位与定位。