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3月17日，招商局置地有限公司发布公告称，于2019年3月15日，汇聚（公司间接全资附属公司）、普通合伙人（为其本身及代表合伙企业）与Poly Field订立权益转让协议。根据协议，Poly Field有条件同意转让及出让合伙企业的合伙权益予汇聚，汇聚有条件同意接纳Poly Field的上述转让及出让，代价约为人民币3.69亿元。资料显示，Poly Field为招商蛇口（为公司控股股东，间接持有公司已发行股本约74.35%）的全资附属公司，因此为招商局置地的关连人士。其合伙企业持有位于北京市朝阳区的综合发展项目北京招商局大厦、位于上海市浦东区的综合发展项目上海招商局大厦，以及位于上海市静安区的综合发展项目上海招商局广场。 禹洲地产
3月25日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，该公司的间接全资附属公司作为买方，林龙安的配偶郭英兰作为卖方，订立买卖协议。据此，买方以约8.987亿港元为代价收购卖方位于香港皇后大道中99号中环中心58楼物业及债务。从公告了解，目标公司的主要资产为物业，其总面积为约26,356平方呎。根据独立估值师编制的估值报告，物业于2019年1月7日的市值为约12.1亿港元。该物业为位于香港中心商业区中环的一幢超甲级高层楼宇。物业享有优越畅达的交通网络，可便捷地到达周边其他高级写字楼。公司拟持有物业作自用、出租及投资用途。 伊利股份
伊利股份拟购买北京诺升置业有限公开发的位于北京市丰台区丰台科技园东区三期1516-62、63、64、65地块北京诺德中心三期18号写字楼及其附属设施，用于商务办公及运营管理。本项目总投资约18.71亿元（含装修费及契税等）。该项目计划在2021年2月投入使用。交易的定价以北京市房地产市场价格为参考，由交易双方协商确定。 资管菌解读 行业资讯 3月26日晚，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告，名称由“中粮地产（集团）股份有限公司”变更为“大悦城控股集团股份有限公司”。 此次更名，中粮地产（现更名为大悦城控股）表示根本原因是由于实施重组后公司资产、业务结构的变化。经过重组大悦城地产已经成为大悦城控股的子公司，为原有公司注入新的商业地产元素，产生住宅、商业板块整合协同效应，进一步增强品牌效应和市场影响力，拓展受众年龄层。 土地市场 2019年3月下半月，商住土地市场迎来爆发性增长，全国商住及商业土地交易规模约为562.395亿元，共计43宗土地成交，其中以融创、碧桂园、世茂三家最为突出，碧桂园自2018年开始成立文商旅集团之后，在存量发展领域进行了全新的部署，并且加大了与新零售领域企业的合作，今后在商业领域的发展值得期待。 |
