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“因二房东在与房主的租赁合同中明确约定了禁止转租，故二房东无权转租房屋。其转租的行为既违反了合同约定，也违反了法律规定。”北京云通律师事务所主任闫兵说。 闫兵表示，《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 除了欺诈收费，部分黑中介还有暴力威胁等行为，对此，租客却普遍遭遇“维权难”，一些租客囿于时间、金钱上的顾虑而放弃了维权。 北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示，租户在签订合同的时候，要查验房源是否真实，房地产中介机构是否合规，中介是否可靠，合同是否规范。在市场监管方面，要加强对中介机构的管理，将其纳入全社会的信用体系，建立红黑名单制度，从政府层面给予相应的惩戒措施。(应受访者要求，文中部分人物为化名)（完） |
