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NO.2019G53秦淮区地铁五号线朝天宫站地块的出让面积12595.98平米（地上：12183.02地下：412.96），容积率1.03，建筑面积12548.51平米，起始价1.84亿元，起始楼面价14663元/平米。根据出让条件，该地块地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建，建成后无偿移交地铁集团，代建成本共计约1100万元。 另外，NO.2019G56江宁区高新园学十四路以东、龙眠大道以南地块，出让面积2346.26平米，容积率0.5，建筑面积1173.13平米，起始价3527万元，起始楼面价30065元/平米。 雅戈尔39.84亿元竞得宁波海曙区商住地 楼面价8330元/平米 7月31日，浙江宁波海曙区一宗商住地入市交易，经过49轮报价，地块最终由宁波市赫雅商务服务有限公司(雅戈尔)以总价39.84亿元竞得，楼面价8330元/平方米，溢价率6.11%。 据观点地产新媒体了解，该地块编号为甬土资告〔2019〕03010号，位于海曙区后孙地段五江口区，东至机场路防护绿地、南至新星路-望童北路-范江岸西路、西至规划道路、北至姚江西路。 该地块出让面积19.12万平方米，建筑面积47.83万平方米，容积率为2.5，为住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地，起始价37.54亿元，竞买保证金7.51亿元。 此外，于7月29日宁波北仑区出让四宗地块，总面积18.32万平方米，起始出让价格20亿元，分别由华夏、荣安及宁波经开区控股有限公司分食，最终成交价24亿元。 越秀18.89亿元摘中山宅地 须按成品住宅标准销售 7月31日，广东中山西区彩虹规划区成功出让一宗城镇住宅用地，土地面积近6万平方米，由越秀地产以18.89亿元摘得，楼面地价10600元/平米，溢价1%。 观点地产新媒体了解，出让地块编号为W20-19-0034，位于中山西区彩虹规划区西北部，总面积5.94万平方米，折合89亩，用途为城镇住宅用地，容积率≤3.0，计容建筑面积17.82万平方米，现状为部分平整，出让年限70年。 根据规划，该宗地出让后须按照中山近期公示的《中山市商品住房全装修分级指南》，实行成品住宅标准销售，也就是要求在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，达到基本使用标准的商品住房。 此外，该宗地块需在2020年10月5日之前开工，在2023年10月5日之前竣工，建设项目总住宅面积超过3万平方米，配套公建设施建筑面积按总住宅面积的5%配建。 另悉，越秀目前在中山已有5个项目，在售的新项目仅剩越秀星汇品峰·天寰，而本次是首次进驻西区。 旭辉17.41亿元夺温州商住地 楼面价1.29万/平未达上限价 7月31日，浙江温州出让位于滨江商务区桃花岛的一宗商住地，旭辉以17.41亿元竞得，溢价率2.7%，折合楼面价约12928/平方米。 资料显示，上述地块编号T05--14a地块，位于温州市龙湾区蒲州街道屿田村，占地3.96万平方米（59亩），计入容积率建筑面积约13.47万平方米，其中兼容的商业建筑面积≤11882平方米（含菜市场），容积率3.4。 地块起始价16.96亿元，楼面价12594元/平方米，并设有上限价22.06亿元，上限楼面价16381元/平方米。 地块所在区域是以在建高端住宅为主的新兴板块，2公里内目前有5个在售项目，2个待售项目，存量共计约60.7万方，周边有德信招商的博悦湾，绿城的留香园，及新希望项目，板块竞争相对激烈。 另据了解，地块吸引大发、旭辉、招商、中梁等4家房企参与竞拍。 |
