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广州增城一日土拍收金超111亿元，融创联合体79亿夺得中新镇3宗宅地。雅居乐建设集团更名为“雅城科创集团”，聚焦园林及家具业务。金科地产拟发行15亿元购房尾款ABS用于还债等。 企业动态 康达尔拟更名“京基智农”发展农业，廖益平因个人原因请辞公司副总裁职务。 迪马股份拟注销武汉子公司，重庆子公司计划实施股权激励与增资扩股。 雅居乐建设集团更名为“雅城科创集团”，聚焦园林及家具业务。 资本市场 金科地产拟向5间参股房地产项目公司提供担保7.6亿元。 康达尔股权投资基金因未实际开展业务拟终止并注销。 金科地产拟发行15亿元购房尾款ABS用于还债等。 格力地产累计斥资3.41亿元回购6861.56万股份，占总股本3.33%。 华夏幸福回购注销41.7万股限制性股票，控股股东解押1700.9万股。 阳光100拟出售温州项目公司90%股权予北京信托，代价7.9亿元。 天地源郑州项目公司向银行申请3亿元开发贷款。 宝龙商业获大幅超额认购筹13.36亿港元，将于12月30日上市。 京东100亿资产专项计划ABS获上交所“已受理”。 首都机场集团98.41亿元挂牌金元证券76.12%股权。 大名城为福州长乐名城二期项目7.2亿元信托贷款提供连带责任担保。 新城控股控股股东继续质押，累计质押5.3亿股。 安信用于上海董家渡项目信托再曝逾期，涉强生控股1亿元。 上海城投新增6.32亿元银行贷款，用于杨浦区租赁住房项目。 楼市动态 珠海市香洲区石花西路旧改项目调整用地性质，新增住宅项目。 深圳南山公布城市更新单元第三批计划，涉4个项目共约9.4万平方米。 新鸿基地产天水围项目推售，首张价单推出142伙，折实平均呎价11388港元。 土地交易 广州增城一日土拍收金超111亿元，融创联合体79亿夺得中新镇3宗宅地。 龙光最高限价12.5亿拿下一宗佛山禅城商住地，占地面积27366.5平方米。 华发1.86亿元拿下珠海东澳岛两宗地，将建酒店、旅馆。 天津市政投资底价12.4亿获津滨大道5.58万平米地块。 海信地产3.28亿元竞得青岛平度市93亩商住地。 天阳7.04亿再获浙江金华宅地，楼面价5256元/平方米，溢价35%。 光明地产3.37亿元购入浙江慈溪一宗商住地，出让面积3万平方米。 江苏南通12.3亿出让两宗地，天山置业10.67亿拿一宗主城宅地。 祥源控股联合体1.6亿竞得浙江宁波商住地，溢价率2.56%。 上海嘉定区的2宗地块成功出让，总成交价约6.87亿元。 上海松江区5.95亿成交一宗动迁安置房用地，面积6.89万平米。 江苏淮安14.76亿成交6宗商住地，总出让面积28.17万平米，仅有两宗溢价成交。 珠海香洲区一旧改项目用地性质，增添部分住宅项目，地块总建面3.1万平。 武汉土拍成交8宗地成交揽金44.26亿元，另有3宗地流拍。 创新业务 四川：2018年已建成养老机构3512个，床位30.7万张。 商业地产 保利3.08亿出售广东顺德写字楼物业，佛山本土企业蒙娜丽莎接盘。 萍乡天虹购物中心开业，为天虹的第21家购物中心，至此全国大型门店已达90家。 广州海珠万达广场12月30日开业，前身为停滞6年的天雄广场项目。 香港传真 香港入境处：12月21日至25日圣诞节期间，内地入境旅客39.06万人次，按年大跌56%。 香港二手楼价指数最新报177.71点，创9个月新低，按周跌0.82%。 行业政策 中国社科院发布房地产月度报告，核心城市房价继续小幅下调。 北京市住建委：拟注销中粮地产（北京）等251家房地产开发企业资质。 数据研读 莱坊料港岛区甲级写字楼明年租金跌6至8%，九龙区写字楼的租金将下跌2至4%。 花旗料中国户籍放松可鼓励区域流动性及城市化，全国每年基本需求达总建筑楼面面积约10亿-11亿平方米。 |
