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恒大与深深房重组协议内的排他性及协议有效期延申至2020年12月31日。当代置业与光大信托签署合作协议，搭建100亿绿色产业基金平台。宝龙商业股票定价7.50-10港元，预计市值45-60亿港元。金茂联合体底价67亿拿下杭州富阳城市眼项目地块。 企业动态 恒大：公司与深深房重组交易工作在有序进行，合作协议内的排他性及协议有效期延申至2020年12月31日。 当代置业与光大信托签署合作协议，搭建100亿绿色产业基金平台，首期不低于10亿元。 旭辉控股集团与上海毅匹玺订立3年预制建筑材料供应重续协议。 戴德梁行：与万科合作冀带来“1+1=4”的效益。 中航善达16日起启用新证券简称“招商积余”。 泰禾与英国布莱顿公学签订战略合作协议，拟10年内在北京、上海、福州、深圳建4所K12国际学校。 首旅集团挂牌海南三亚国宾馆100%股权及债权，底价待定。 惠誉：将新城发展、新城控股评级调整为“BB级” 资本市场 北京天恒置业拟发行2019年度第三期超短券10亿元，利率未定。 首开6116万元挂牌首开旭泰1%股权，重庆龙湖欲接盘。 华润置地北京公司股份月内第三次被转让，前后涉及485.6万股。 宝龙集团拟发行3亿超短期融资券，用于偿还旧债。 深物业A控股股东转让3497万股予东方资产，占总股本5.87%。 金科股份发行12亿超短期融资券，申购区间为5.30%-6.30%。 钜盛华解除质押万科4700万股，占总股本0.42%。 华发为三家合营公司提供41亿担保额度。 中天金融累计回购2077万股，并终止实施回购股份。 融侨集团35亿元公司债更新为“已反馈”。 越秀地产100亿可续期公司债、55亿公司债均获上交所受理，过半所募资金用于粤港澳大湾区建设。 土地交易 首钢集团北京再拿地，43.48亿获丰台共有产权住房用地。 金茂联合体底价67亿拿下杭州富阳城市眼项目地块。 嘉兴13.87亿成交3宗地，景瑞、平安均有落子。 西塞山开发6.99亿元竞得浙江湖州一宗商住地。 南京49.75（27、22）亿挂牌两涉宅地，不接受联合竞买明年1月出让。 嘉兴嘉善县2宗商住地再度挂牌，起价提高3500万元。 正荣、平安各摘得南龙湖1宗住宅地块。 华侨城（亚洲）附属26.44亿中标合肥空港国际小镇5宗地。 力高2.58亿摘惠州博罗2.5万平米宅地，另一宗商住地流拍。 时代底价29.22亿摘广州从化太平镇商住地，需建设回购安置房，宗地面积10万平。 华侨城8.07亿竞得广东肇庆两宗商住地，总占地面积16.55万平。 保利、美林基业63.56亿包揽中山翠亨马鞍岛三宅地，总出让面积为23.4万平。 朗基地产1.16亿获佛山三山新城“澳门城”商服地，出让面积1.23万平。 珠江实业+城投联合体52.66亿元拿下天河区广氮宅地，宗地面积5.2万平。 楼市动态 深汕特别合作区首盘振业时代花园（一期）376套房在3小时全部售罄。 深圳公示盐田田心工业区片区更新计划，华夏幸福为前期服务商。 创新业务 十堰欢乐世界项目正式开工建设，占地4500亩，总投资达百亿元。 位于苏州阳澄湖畔国寿嘉园·雅境将于明日开业。 龙湖智慧服务签约杭州中广物业，打开更多业态拓展，进入到商业写字楼、政府办公楼、商业项目等业态管理中。 天健集团签约许昌市政府，扩大华东区域市场份额。 WeWork拟取消100个写字楼租约，宣布关闭餐馆桌子租赁公司。 商业地产 中国金茂与金茂商业订立第二份上海商用物业管理协议，自2020年1月1日起计生效为期三年。 万达酒店拟出售福州恒力城项目53%股权，总代价为200万港元。 宝龙集团与珠海市人民政府达成战略合作，珠海高新区宝龙城城市综合体正式奠基，规划建设近9万平方米购物中心、3万平方米五星级酒店。 11月，华润置地投资物业实现租金收入约10.74亿元，按年增长28.9%；2019年累计投资物业实现租金收入约111.28亿元，按年增长30%。 行业政策 证监会发布分拆上市新规，降低部分条款门槛。 国家发改委：支持澳门发挥核心引擎作用，做强金融服务等产业。 香港传真 野村证券料中国房地产市场下行周期仍未结束，会持续持明年首季，其后或会触底反弹。 渣打：中国今年GDP增长预测为6.2%，明年预计则为高于市场共识的6.1%。 数据研读 统计局：前11月商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。 统计局：11月商品住宅售价总体平稳，北上广深环比上涨0.6%。 莱坊：第三季度广州甲级写字楼市场平均租金环比上升0.2%至每月每平方米人民币178元。空置率环比下降1个百分点到8%。 |
