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为何疯狂追逐者如此之多？在传统城市豪宅的语境中，所有的资产升值都来自于所在地块价值的上涨，但是顶级品牌公寓的价值却突破这一传统的地产逻辑，引发市场的剧烈反应。 纽约432 Park Avenue、海德公园一号等占据城市核心资源的顶级公寓，即使每平方米高达50-68万人民币，依旧不缺买家，受到世界各国名流、富豪、身价不菲的明星的青睐。
▲纽约432（432 Park Avenue） 从全球来看，真正符合严苛标准的顶级品牌公寓，依然没有超过60个。更何况，绝大多数顶级品牌公寓只租不售。需知，顶级公寓必备有六大要素，正因为能够满足其中条件的不多，因而注定是少数的。 时间淬炼精品，珍贵源自稀缺。顶级品牌公寓，能被精英圈层仰望并追逐，它的价值性不言而喻。 顶级公寓六大要素 一、顶级开发商 要有研磨时代品质的 信仰 全球顶级品牌公寓的黄金准则是：甄选全世界最好的大城市核心，再浓缩1%的精华，在此之上细细研磨。这就要求顶级开发商要有研磨时代孤品的信仰。 傲视群英、屹立在曼哈顿中轴线上的One57背后开发商Extell地产集团，以其难以匹敌的品质，不断刷新着地产界对“超凡卓越”的定义。
Extell致力于为那些重视无可挑剔的设计与超人一等的工艺的客户提供房产，因此每项开发项目都体现了“品质”一词的真正含义，无论是定制的室内装潢设计、规划合理的房屋结构、及世界一流的设施项目，对品质的苛刻要求，是Extell不变的核心基石。
▲美国ONE 57室内（One 57 interior） 因此，顶级公寓背后的开发商，不仅需要难以匹敌的实力，必然是行业的佼佼者，还需要有理想主义，有铸就非凡孤品的苛刻和勇气。 二、地标建筑 全球1%中心的1% 天际线，一个国际化大城市最重要的图腾。天际线之下，是城市的历史与文脉，而天际线之上，是专属顶级品牌公寓的非凡世界。它注定是一个孤品。
▲美国ONE 57地标（One 57） 全球如此多的精英，不约而同的追逐顶级品牌公寓，还有一个重要原因，这里是傲居城市顶端的核心资产，这里就是城市的唯一。 香港四季汇公寓作为香港IFC的重要组成部分，因世界级金融中心的著名地标而存在，面向维多利亚港，正是港岛核心中的核心。
三、无敌视野 那些俯瞰世界的人 最懂得世界 然而，顶级品牌公寓与城市天际线的故事，从来不是占有，而是共同创作、共同成就：在城市最核心的地段，以最稀缺的城市资源为素材，提供奢华无敌视野： “漂浮在洛杉矶上空的建筑奇观”的丽思卡尔顿酒店公寓（The Ritz-Carlton Residences，Los Angeles），吸引西海岸科技富豪们定居的秘密，就是它收藏了“不可思议”的湾区夜景。俯瞰好莱坞山、太平洋以及冬眠的洛杉矶下城区，莱昂纳多·迪卡普里奥等一众超级明星也曾驻足于此。
▲洛杉矶丽思卡尔顿酒店公寓（The Ritz-Carlton Residences，Los Angeles） 纽约30 Park Place（公园广场30号），是四季酒店位于纽约市中心的最新顶级品牌公寓，由80高龄的著名建筑师罗伯特·斯特恩设计。这座282米高的建筑，以优雅的石灰岩外表彰显典雅和气派，其复杂的外形，营造出令人震撼的天际线轮廓。
▲公园广场30号，位于纽约曼哈顿的翠贝卡地区 置身公寓内，一览无余享有纽约市区的360度天际线，包括中城帝国大厦、哈德逊河、东河、纽约港和自由女神像。 四、顶级酒店配套 拓展奢华生活的灵魂 顶级品牌公寓，除了有形资产，还需要配以另一种看不见的奢华——传承百年的服务质感。 最懂世界的人，自然最懂世界的本质是丰盛多元，他们会坚持、捍卫理所当然的生活。而顶级品牌公寓，就是不断与他们共同拓展奢华生活的灵魂。 纽约四季酒店公寓——这座现代风格的大厦位于纽约中央公园东南侧，见证了曼哈顿城区的繁华与生机。
▲纽约四季酒店
▲曼哈顿城区 作为品牌公寓的业主，可以像四季酒店总统套房的贵宾一样，享受这座奢华酒店的所有设施和服务，包括它的餐厅、酒吧、健身中心、专人照看的停车场，以及劳斯莱斯接送服务、直升机预订、婴儿看护、私人聚会策划、一对一管家等等高定服务。
▲门童服务 无论是美国One 57配套的柏悦酒店，还是伦敦海德公园一号配套的文华东方酒店，几乎每一座顶级品牌公寓，都为业主提供了除酒店最高等级服务之外的“保留菜单”，这是顶级品牌公寓最神秘的“生活领地”。 五、国际风格设计 大师留给世界的 美学孤品 顶级品牌公寓的设计共同点在于，希望寻找到时代塔尖的设计语言，来表达这个时代精英群体的生活方式和精神需求。 ▲设计女王Kelly Hoppen简洁线条感的国际化设计
集结大量建筑、设计与生活的艺术，倾注了大量世界级的设计资源，它注定是一个孤品，始终位于城市资产金字塔顶端，无法复制。 六、提供顶级配套设施及服务 一切奢华成为日常 |
