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多伦多房地产董事会主席Garry Bhara宣布，2018年，大多伦多地区房地产经纪人通过Treb的MLS系统报告共有77,426宗住宅交易。这一结果比2017年报告的92,263个销售额下降了16.1％。 进入TREB的MLS系统的新房源同期下降12.7％至155,823。 2018年交易的总平均售价为$787,300，与去年同期相比，在整个Treb市场范围内，所有住宅类型销售价格下降了4.3%。 多伦多市的房价微涨，周边GTA地区的房价则下跌。这种对比反映了这样一个事实：在多伦多市，公寓部分占了很大比例的销售额，从定价的角度来看，比独立屋市场部分表现更好。整个Treb市场的公寓销售平均价格同比上涨了7.8%。 “更高的借贷成本加上新的抵押贷款压力测试，无疑促使一些家庭暂时观望，重新评估他们的住房选择。重要的是要注意，从销售和定价的角度来看，今年下半年市场状况都有所改善。” “在2017年飙升之后，新上市的房源在2018年显着下滑。在许多街区，尽管从历史角度来看销售量减少，但一些买家仍在努力寻找满足其需求的房屋。其结果是，下半年房价同比恢复温和增长。由于许多购房者寻求更多负担得起的住房拥有选择，因此，对于那些要求不高的房型来说，房价增长最为强劲，”Treb市场分析和服务渠道总监Jason Mercer说。
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