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4月22日，凯德集团宣布设立首支自主房地产私募股权基金——凯德亚洲合伙基金1 CapitaLand Asia Partners I (CAPI)。该基金将在新加坡、北京、广州、上海、深圳、大阪和东京亚洲主要门户城市，投资增值及改造型办公楼资产。据介绍，首期募集资金达3.913亿美元 (约合26.26亿人民币)。。 近日，凯德集团官微，该集团收购淡马锡附属公司星桥腾飞旗下所有股份的交易事项获股东大会通过。凯德集团表示，90%的股东同意凯德集团收购星桥腾飞业务的决议，且作为利益相关方的淡马锡集团没有参与此次投票。同时，待相关政府部门批准后，此项交易将最终完成。 阳光城集团
4月24日，阳光城集团股份有限公司在官方微信公众号发布信息表示，首单民营上市公司总部办公大楼类REITs产品成功发行，计划总发行规模21亿元，获2.51倍超额认购。该产品全称为“华泰佳越-阳光控股大厦资产支持专项计划”，该项计划计划是由华泰资管作为管理人，华泰联合证券、招商证券(600999)作为销售机构，中国民生银行(600016)福州分行作为监管银行及托管银行进行发行的类REITs产品。 人事变动 融创中国
乐融致新董事会成员日前进行了变更，融创中国董事局主席孙宏斌之子孙喆一进入乐融致新担任董事，刘淑青仍为董事长，但乐视影业CEO张昭退出董事会。孙喆一，融创中国董事局主席孙宏斌的儿子。2011年毕业于波士顿学院，拥有工商管理及历史双学士学位。在加入融创中国之前，曾在雪湖资本及昌荣传播有限公司任职。2014年加入融创中国。曾在融创中国总部及不同区域公司担任与资本市场、土地获取及项目运营相关的不同职位。2017年5月25日，融创中国发布公告，孙喆一自5月25日起获委任为执行董事，将享有薪金每年人民币约120万元及津贴及实物利益。 资管菌解读 行业资讯 据不完全统计，进入2019年后，截止4月底，沃尔玛在中国关闭的大卖场门店数量达到6家，撤出了5个城市——青岛、海宁、丽水、潍坊、镇江。而2018年全年，沃尔玛在中国才撤出了4个城市——芜湖、唐山、绍兴、哈尔滨。联系到此前华润万家的频繁关闭门店，万达的一次性抛售百货门店，可以看出传统百货业正遭受巨大冲击，纠其原因有以下几点：1、电商、新零售的冲击；2、购物中心的兴起；3、地价上涨，导致商场成本增加。无论如何，在“新零售”以及整体经济形势的不断冲击下，传统百货业将不得不做出改变。 土地市场 2019年4月下半月，全国商住及商业土地交易规模约为564.3亿元，共60幅土地成交。相较3月同期，本月土地市场表现活跃，房企拿地积极性提升。由数据看出，新一线城市供求有所回升，其中杭州、宁波、东莞等城市土地竞争激烈，高溢价、高地价频现。本月下旬，拿地的品牌房企包括：华润置地、融创中国、融侨集团、新希望地产、华鸿嘉信、碧桂园、中梁地产、中海地产、旭辉集团和新城控股。 |
