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为方便小区业主行使共同决定权力，提高业主投票表决效率，市住房城乡建设委开发了手机投票系统（“北京业主”APP）。 手机投票系统可以在各软件市场下载，首批可覆盖约100个住宅项目，物业企业、首次业主大会筹备组、业主委员会、街道（乡镇）及社区居委会均可组织免费使用。 手机投票系统可表决下列事项： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改小区管理规约； （三）选举或更换业委会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）调整物业服务方式、标准及物业费； （六）筹集、使用和管理专项维修资金； （七）有关共有和共同管理权利的其它重大事项。 手机投票覆盖范围内的小区原则上不再使用纸质投票。手机投票尚未覆盖的小区可以申请使用手机投票，首次业主大会筹备组、业主委员会、物业服务企业、街乡镇及社区可以向属地房屋行政主管部门提出申请。 |
