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但是近年来，法国房产税一路走高，逐渐成为街头巷尾热议的话题。据法国全国不动产联盟(UNPI)的评估报告显示，2005年到2010年这五年来，法国房产税以近22%的速率持续上涨。而在巴黎，这一数字竟达到72%。除此之外，增长速率超过30%的大城市还有雷恩(Rennes)和圣丹尼(Saint-Denis)。最低升幅出现在法兰西堡(11.13%)、尼姆(11.41%)、昂热(13.69%)、奥尔良(13.91%)以及波尔多(14.44%)等城市。而今年2月1日法国政府再次出台超高价房产税征收改革措施，引发业界尽快停止房产税高速上涨的呼声。据有关数据显示，2005年到2010年，法国的通货膨胀率大约为8%，而法国房产税增长率几乎是它的三倍。究其原因，一方面是政府加大了对房地产市场的调控力度，防止法国房地产市场过热发展。另一方面也是受金融危机影响，政府需要扩大税基，努力实现“开源”增收目标。但无论出于何种原因，法国房产税征收过程中总体上仍体现了区别对待和理性公正的原则，值得我们借鉴。 |
