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点评：锦尚新城是接手烂尾项目龙都国际后，开发商另改的名字。先前的开发商作风不行，出了事后就交割了这个项目。因为这个项目处于上街，所以郑州客户关注的很少，项目自身因为开发商实力不大，所以品质上，也真入不了郑州市场客户的眼，也就在小地方打打闹闹罢了。 参考均价：7000元/平 动态：项目在售中，洋房建面约137-280㎡，均价约7000元/㎡，详情请咨询售楼处。
点评：原名新巢世界湾，后被美景收购，是一个纯商业项目，有公寓，商场，写字楼，酒店等，美景在郑州的口碑还是不错的，做出来的产品市场认可度还可以。项目位于郑州国际智慧物流园区，周边有宇通公司等，带来了大量的人流，公寓具备托管服务，自住出租还是非常方便的。至于配套，正在建设中。 参考均价：8500元/平 动态：二期公寓1号楼在售中，房源建面约47-78平，成交均价约8500元/平（带装修），具体一房一价，详情请咨询售楼处。
点评：原名金豪花园，后来又改名为世纪豪阁，位置真的好，中州大道福元路，典型的繁华城区，从2005年开发到2019年，房价从5000涨到了两万多，但是却被开发商经营不善，资金断链给耽误了，一直烂尾，直到被接手改名为中州府。项目的位置，配套非常成熟，但是被接手之后改造的比较少，只是在外部可改的地区做了些许改动，也就是说，可能户型之类的还是多年前的风格。这也就造成了项目当前的售价并没有与同区域的价格对等，价格在1万5左右，不过付款方式可能比较苛刻，只有两种付款方式：全款单价14000起 ，全款分期，单价15000起，首付50％，剩余50％两年两次付清。 参考均价：15500元/平 动态：项目2号楼在售，高层建面约116-144平，均价15000-16000元/㎡，详情请咨询售楼处。 结语： 楼盘经历产权变更，对于业主来说是焦心，对于市场来说是思考，对于房企来说是机会。 一个楼盘牵动的是成百上千名业主的心，经历动荡之后它的命运会走向何方才是业主最关心的。 但不是所有的楼盘和业主都那么幸运，可以遇到好的经营者，让楼盘妙笔生花。这一变故，必定是几家欢喜几家愁更愁。 |
