宝冠集团7.05亿元竞得东莞市一宗商住用地 溢价率63.88%

　　中国网地产讯  3月19日，广东省东莞市以网上交易方式成功出让一宗商住用地。经过50轮竞价，南太(深圳)咨询有限公司(宝冠集团)以70548万元竞得，楼面价8358元/㎡，溢价率63.88%。    资料显示，该地块编号为2020WR002，位于麻涌镇东太村。出让面积33763.2㎡，起始价43048万元，竞买保证金12000万元，建筑密度≤28%，最高限价80478万元。

　　出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年4月24日前开工，在2024年4月24日前竣工。

　　宗地权利人须在地块上无偿配建商业建筑面积20000平方米，交付标准为毛坯房，建成后无偿移交并办理不动产权证到麻涌镇人民政府指定的单位名下，办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由宗地权利人负责缴纳(由麻涌镇人民政府负责监管)。

　　宗地权利人对自持商业用房集中配置，自持经营(需用作租赁用途)，在自持年限期间(自持年限按成交时确认的自持年限为准)需整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续(由住建及不动产登记部门进行监管)。