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还记得那位在社交网络上不断热传的广州90后女子吗？相关短视频里，该女子号称有“400栋”房产，每日过着收租的生活。走红之后，该女子包租婆身份背后资产的真实性引发网友质疑。该女子也迅速直播回应，称“400栋楼”说法不实，大部分只有租赁权，对于走红后迅速开播的原因，D姐称，今年受疫情影响，房子并不好租，本打算开直播做点短视频有流量后直播带房，没想过会意外走红。 真真假假撇开不谈，楼市懂一点要说的是，其实D姐的最后一句话才正中要害，2020年，租房市场确实惨，就楼市懂一点身边，退租的事情已屡见不鲜。 退租，去外地打工 张晶的房子3室一厅，在杨园，租给了3个工人，每月租金2400元，三人平分。 上周工人们找张晶谈退房，张晶收房时了解到，由于武汉疫情导致不少工地停工，租户已联系好北京一家建筑公司，决定去那边发展。张晶不理解，北京高消费，干嘛往那跑？租户表示，北京那边工地有工棚，省了租房费。 而且他们打探过，北京今年也拍了不少地，近几年肯定有活可干。这次去北京他们还带着任务，他们不少老乡都扎堆在杨园小区内，如果有工地还需要人，他们会通知老乡过去。租户的一番话，说得张晶心里没了底，杨园这一片的房子过去特别好租，铁四院做工的人一批接一批，之前张晶的房子还没断档过，而这一次，张晶不知道自己的房子是否还能顺利找到租户。 退租，民宿完全没生意 近年来，眼看民宿生意红红火火，王惠在经开区扎了根，在同一个公寓中收了20多套房，这个公寓是精装交付的，所以王惠稍微花点心思装扮一下，再添置些家具，很是像模像样。 今年的疫情，给王惠的民宿生意彻底浇了一盆冷水，整整两个月下来，一单生意也没有，王惠开始考虑退租事宜，看着自己精心布置的房子，心里也很是不舍。 之前，王惠是逐个跟房东谈免租，房东也很给力，绝大部分给予了一到二个月的免租。王惠跟房东签的都是3-5年的合约，看得出来，房东也并不想轻易退，有的问她，估计什么时候可以缓过劲，可以考虑将免租期延长，可眼下压根看不到生意能好转的迹象，自己拿着这么一大把房子心里实在愁，王惠决定先退一半再说。 退租，同等价位租更好住房 接到租户退租消息的还有家住中南路的李云。她的房子属于武昌城中心的老破小，2室2厅房子也算不错，两年前租给了两个刚毕业的小白领，如今租期刚满，租户就很及时地通知她去收房。 李云马上去附近中介挂牌，却发现受疫情影响，家中附近不少二手房门店都没有开门，在线上跟过去联系过的经纪人聊天也发现，现在这种没电梯的高楼层房子出租难度很大。不少租房人宁愿多花几百元钱租电梯房。果然，当李云跟租户谈，愿意降价期盼对方再租时，对方直言不讳，现在房子出来的多，这种价位可以租到公司附近的电梯房，完全没必要委屈自己。 近日，58同城、安居客发布《2020一季度租房趋势报告》显示，此次疫情期间，53.5%的租户遇到了“中国好房东”。其中，30.9%的房东为租户减免了一定比例的房租，22.6%的房东同意租户延缓交房租。 楼市懂一点记得，当时不少房东在朋友圈里晒自己为租户减免房租的聊天记录，满屏的温暖。如今，面对不断退租的场景，不知道业主们的心情会如何？而楼市懂一点预判，这样的事态不排除在今年下半年会继续蔓延，甚至会冲击新房市场，影响人们的购房投资意愿。 购房者还有啥疑问？
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