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近日， 济南市历下区住房和城市建设局发布征收冻结通告，中建八局地块征收项目征收范围已确定，“四至”为：东至济南钢铁集团总公司、西至山东省交通运输集团有限公司、南至工业南路、北至大辛河。具体门牌号码为：工业南路65-9号院内办公楼及其附属建筑物，工业南路67号院内办公楼及其附属建筑物，工业南路67-1号院内办公楼及其附属建筑物。 冻结期限自2020年3月27日至2021年3月26日。自冻结通告发布之日起，至冻结期限届满之日，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。 上述征收冻结区域为济南科技城片区11、12街区，与国际金融城隔工业南路相对。根据街区控规，华阳路南延段过工业南路后与国际金融城段顺接，道路红线宽度35米。该道路南延段要经过一处公司院落，控规显示该位置规划为公园绿地和居住用地。11、12街区划分为核心区商业组团、三个居住生活组团、住商混合组团和公共服务组团。 沿工业南路华阳路以东、大辛河以西之间，路北地块规划用途为商服用地，容积率在4.5—6.0之间，意味着将来又崛起一片商务楼宇，承接国际金融城外溢需求。 根据征收冻结通告，有下列行为的，不予增加补偿费用： (一)房屋的析产和过户;(二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外;(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名;(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记;(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。 |
