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所谓“豪宅税”，是一种通俗的说法，指的是超过普通住房价格标准的房产将享受不到相关的税收优惠，因此在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。此消息一出，有业主瞬间加价30万元，有业主撤盘不卖了，有网友戏称：“双11你们都去剁手吧，我去抢房了。” 深圳市住建局称，深圳目前适用的普通商品住房标准于2015年9月公布实施。随着房地产市场形势的变化，该普通商品住房标准与居民合理住房需求日益不匹配。目前，市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税，这无疑加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。市住建局强调，此次调整普通住房标准，并不影响深圳市房地产调控政策。深圳市仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，“稳地价、稳房价、稳预期”工作仍在有条不紊推进中。 对于新政的影响，分析人士指出，这是一个减负降税的政策，相信对深圳房地产交易市场的刺激是明显的，可能体现为交易量快速上升。深圳楼市会重现炒作吗？分析人士称，在“房住不炒”的大环境下，市场各方都有天花板和框架限制，交易量放大不一定意味着房价的快速上升，那种期望房价暴涨的心态要不得。 |
