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随着杭州下沙与大江东的合并，钱塘新区的成立，大产业的入驻和加持，杭州恒 大国际建材家居博览中心计划未来将在下沙区域建材家居市场内打造家居博物馆，并结合地方政府土地规划，打造一个可持续性、有文化底蕴的企业形态，为当地新增一个具有文化底蕴的时尚家居小镇。 全装修≠精装修 精装房市场将迎新一轮管理洗牌 当下各地在推行全装修房，房企也在紧跟政策的脚步开发精装楼盘。但实际交付中，“好看但不实用”一直备受消费者诟病。对此，靳强表示全装修并不代表精装修，在他看来，精装修是完全符合自己的居家生活理念和个性，以及生活环境和条件营造出的一种居住空间，必要条件就是量身定做。深耕建材家装行业多年，靳强从三个角度为精装房市场的未来发展趋势提出了真知灼见。 “从政府层面来看，应该根据各个地方不同的情况来推行举措，加大力度引导、监管、整治，让企业长久生存，让百姓买的放心。从行业的角度，则要加强行业环境整治，把不规范的非标的工厂进行处理整治，留下有生命力的，前瞻性的和持续性的好品牌。从房产开放商的角度，不要忽略掉所有的专业的建材家居卖场，可以做有机结合体，迎合措施，改变经营业态，做好充足的准备。第一，厂家没有庞大的资金流收回代理权；第二，迎合开发商，在我们的平台上成立共配、招投标中心，材料中心，包括细分的技术材料、瓷砖材料等，分门别类的统一管理。” 互联网+新业态 恒 大商场准备好了！ 互联网的飞速发展，以及其衍生出的多种新型业态，对于大型建材家居卖场来说，这是机遇也是挑战。靳强认为，网络不可怕，固步自封才会被时代淘汰。现代人的工作生活已离不开网络。 目前，杭州恒 大国际建材家居博览中心已经完成了大部分的互联网化。无论是商场管理系统、门禁安全系统，还是在营销端引进银行管理系统，恒 大商场已经做好线上引流的布局。“从去年开始，恒 大开发了自己的微信小程序——恒惠装，已经全面上线所有的品牌阶段、非品牌阶段、特价产品的推进，目前初级阶段已经完成，恒 大商场活动通过恒惠装小程序进行线上引流，线下交易，效率显著提高。同时，为配套恒惠装线上平台，今年推出的恒 大终端C店也已开始进入各小区的状态发展，将与小区、房地产商进行无缝隙衔接。” 在探讨恒 大未来的发展方向时，靳强强调：我们不冒进也绝不落伍，与时俱进地带动产业和消费群体一起进步。未来恒 大也会吸收网络的优势，致力为消费者带来更精准的服务和保障。 编者后记 大众创业，万众创新的时代，企业的发展需要随时应对各种各样的机遇与挑战，一个好决策者和领头人是带动企业甚至行业发展的关键因素。传承企业文化，重视环境保护，以消费者为中心，与时俱进是杭州恒 大国际建材家居博览中心不断发展和前进的决定因素。（新浪地产/娄方帅） 地产点评 中国房地产采购平台华东总监 钟建平 长久以来，建材卖场一直是我们观察房地产市场的有趣窗口。随着业态的多元，它也是当前商业地产市场非常典型的样本。房地产进入白银时代，建材卖场面临着挑战。往日低端的社区建材商铺将会随着城市更新而不再存在，商超型的卖场会因整装企业与电商渠道而遭受冲击，在讲究环境与体验消费的当下，国际家居体验中心也会受到高成本运营的重重考验。不过好在，杭州恒 大国际建材家居博览中心是业界不可多得的兼具各种卖场优势基因与一体的建材家居商业模式。其巨大的体量优势，使其可以从容面对市场变革。靳总的采访，也很好地反映了企业应对变革的思路与能力。值得业界借鉴与讨论。 |
