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近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了5月份全国建材家居景气指数（BHI），5月份BHI为113.25，环比上涨11.56点，同比上涨8.87点。全国规模以上建材家居卖场5月销售额为936.3亿元，环比上涨10.88%,同比上涨2.77%。1-5月累计销售额为3788.6亿元，同比上涨2.99%。
据悉，BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
中国网家居频道发现，“经理人信心指数”这一先行指数，本月环比下降25.33点，同比下降5.84点。业内人士解读道，这既是受到接下来传统家装淡季（6、7月雨季）短期因素影响，也受到当前宏观经济下行压力影响。据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的5月份中国制造业采购经理指数（PMI）为49.4%，比上月回落0.7个百分点。但5月“经理人信心指数”绝对值为55.9（高于50看好后市、低于50看弱后市），可见企业发展预期稳中向好，不惧任何外部变化冲击，体现出行业发展的强大韧性。 同时，本月“人气指数”表现最为亮眼，是拉动BHI上涨的重要因素，其环比上涨高达67.11点，同比上涨达57.79点。 但与之对应的“购买力指数”却表现不佳，本月环比下降14.68点，同比下降15.25点。以上二者对比形成“看多买少”的反差，既表现出消费者的观望情绪仍在蔓延，更表现出当前行业应对消费升级的方式仍处于被动局面，行业转型升级、结构性改革仍有很长的路要走。 虽然5月份BHI指数创新高，但3月份以来全国房地产市场短暂的“小阳春”并未持续，5月开始降温。据国家统计局数据显示：1—5月份，商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%，降幅比1—4月份扩大1.3个百分点；商品房销售额51773亿元，增长6.1%，增速回落2个百分点；5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.85，比4月份回落0.07点。 中国网家居频道了解到，一方面，5、6两月是房企集中冲刺半年度业绩的关键时期，市场供应规模有望维持在较高水平；而另一方面，在“房住不炒”的基调下，当前“因城施策”进入深水区，据统计，5月以来各地包括部委累计针对房地产进行了41次调控。 业内人士表示，政策的加码及收紧，使得购房者观望情绪加剧，成交量大幅回落，二手房成交量也降幅明显，城市成交分化格局仍将延续更长时间。而全国建材家居市场“红五月”虽如期而至，全国规模以上建材家居卖场5月销售额环比上涨10.88%,但市场需求的持续动力承压，行业发展仍需理性对待。 中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：季节性旺季因素影响下，5月BHI向上攀升，全国建材家居市场展现“红五月”行情，但市场需求的持续动力不足，行业发展仍需理性对待。（赵佳琪） |
