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海南对于烂尾楼的处理算得上是一个极具象征性的时代记忆。上世纪九十年代初，占全国人口0.6%的海南，留下占全国10%的空置商品房，600多栋烂尾楼一度成为城市的心病。这块巨大的房地产泡沫，海南花了八年才彻底消化，海南省处置积压房地产办公室也于2007年撤销。 但也有许多烂尾楼选择了用爆破结束这空置的一生。在贾樟柯的电影《三峡好人》里，一座造型怪异的“华”字纪念碑被特效异化为“火箭”，腾空升起。在现实世界里，这座纪念碑成了烂尾楼，于2009年11月被爆破拆除。 《三峡好人》剧照 今年4月20日，上海普陀区4幢高层烂尾楼于同时爆破，甚至引发M1.7级地震。这次爆破使用了7吨炸药，排布了5天。 这座建筑在近20年间多次易手，但开发过程却屡屡碰到问题，接手方资金链断裂，深圳宝能集团在2018年买入，表示这几栋楼因空置过久，建造结构安全性存在隐患，只好选择爆破后重新开展后续施工。 爆破瞬间 还有一些名气较大的烂尾楼盘，则选择彻底大变样，用商业转型重焕生机。其中，北京沃德兰乐园变身奥特莱斯，则是最令人唏嘘的案例之一。 1994年，红牛饮料的“养父”华彬集团计划在北京市昌平区投资一个“亚洲最大游乐园”——沃德兰游乐园，租了当地五个村庄的一千多亩土地。四年后，这个项目还未建成，就因为利益方对于土地价值评估和补偿上存在分歧，而就此搁置。 京藏高速路旁，这座英文名叫“wonderland”，直译为“仙境”的游乐园静悄悄地荒废了15年，并且在各种各样的传闻中拥有了“现实版的寂静岭”“城堡废墟”“鬼城”等新名字，还被称为全球最美的20座废墟之一。 沃德兰乐园曾有辉煌的前景规划。图源网络 直到2013年，烂尾多年的游乐园被拆除，原地建起了一座长城国际名品购物中心，其中包括奥特莱斯商业城、高科技室内游乐园及五星级温泉度假酒店。 只有周围保留的少量城堡尖塔、钢铁空壳，依稀能看出当年沃德兰童话城堡的虚影。 沃德兰乐园废墟。图源网络 在房产焦虑只增不减的现代城市，横亘在黄金地带的“烂尾楼”就像一块不定时发痒的结痂，扰乱着人们的思绪。 |
