长沙，楼市，地块出让

气温升温，长沙土地市场继续延续极高热度！

昨日，招拍挂市场，长沙迎来2宗重点地块出让：大汉城建、大唐地产以16.35亿联合竞得长沙市麓谷038号地块，最高限价9200元/㎡；光大置业3.7亿竞得长沙县016号地块，楼面价约3219元/平，溢价率61%。

而在二级市场，望城区雷锋大道板块3宗商住地使用权经236轮的激烈争夺，最终被大汉城镇竞得，成交总价6.04亿，溢价率63.67%。

[2020]长沙市038号

涨了400！大汉、大唐联合竞得麓谷最高限价地 

总价16.35亿！限价9200元/㎡

昨日，高新区038号地块经11轮报价后，最终被长沙汉唐置业有限公司摘得。成交总价16.34亿，楼面价约3300元/平，溢价率约10%。

该宗地出让面积为24万方，折合360亩，麓谷新添又一个超级大盘。同时，毛坯限价9200元/㎡也是目前麓谷的最高限价地！

天眼查系统显示：厦门大唐房地产集团有限公司、大汉城镇建设有限公司、邹明是长沙汉唐置业有限公司股东，分别占股49%、45%和6%。

目前，大汉城镇已开发大汉汉园、大汉汉府、大汉西城壹号、大汉公园里等楼盘，大唐地产在长沙南城已开发大唐印象。

（图片来源：湖南世联行）

从位置看，长沙市038号地块位于岳麓区金洲大道以南、雷锋河路两侧（三环外，雷峰学校的西北角），靠近长沙职业技术学院，周边分布较多产业园和工业园。

目前，地块周边有阳光城·溪山悦（预推非毛坯住宅，价格待定）、中粮·云麓传奇（非毛坯住宅，均价9800）、实地011号地块（毛坯限价8800）。

主要挂牌交易条件：

1，在本项目内配建不少于500套、总建筑面积不低于2万方的租赁住房并无偿移交给长沙高新区。。

2，144 平米以下住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

3， 住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米。

雷锋大道3宗地块打包转让

太激烈！望城不限价商住地遭236轮疯抢 

大汉再夺一地，溢价率63.6%！

地块三：住宅用地，望城区金山桥街道金坪社区月亮岛西路和育林路交叉口

据了解，此次大汉城镇摘得的3块地，楼面价上涨近1200元/㎡，在考虑部分建设成本上涨、要求配建的近7万㎡商业建设等要求下，未来单价预计可达8500/㎡，刷新区域住宅价格纪录。

[2020]长沙市016号

抢“疯”了！光大置业竞得空港新城地块

 溢价率61%！楼面价3219

昨日，长沙空港新城板块的长沙县016号地块，共吸引了10家房企参与竞价，43笔出价后，最终被株洲醴陵旗滨房地产开发有限公司摘得：成交总价37045万元，成交楼面价约3219元/平，溢价率约61%。

天眼查系统显示：株洲醴陵旗滨房地产开发有限公司由浙江光大置业有限公司控股，占股70%。

从位置来看，016号地块位于长沙县空港新城，紧邻目前在建的地铁6号线地铁口，距离长沙黄花机场约5公里，周边有长沙百联奥特莱斯购物广场。

目前，周边主要在售项目有：旭辉汇樾城（毛坯8000）、紫华郡（毛坯均价6500）、和泓桃李春风（洋房均价8300，叠拼均价14000）、财汇新天地（价格待定）。