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法定代表人：李东平企业类型：有限责任公司注册资本：肆仟叁佰伍拾贰万圆整成立日期：1996年12月30日营业期限：1996年12月30日至2030年12月30日经营范围： 制造压力容器、石化及造纸工业专用设备；压力管道配件、金属构件、工业管道阀门；铸锻件、紧固件、机械配件制造；经营本企业自产机电产品、成套设备及相关技术的出口业务；经营本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及技术的进口业务；开展本企业进料加工和“三来一补”业务；销售轮胎。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 1.企业简介福建省三明双轮化工机械有限公司（简称“三明化机”）成立于1958年，系中国化工集团公司直属企业，归属中国化工装备有限公司管理。专业从事橡塑机械产品及纺织机械经编机研发、制造、销售、服务为一体的现代化自控技术和装备制造企业。公司注册资本4352万元，资产总额12亿元，主导产品有：高等级子午线轮胎硫化机等橡胶塑料工业专用设备；非标压力容器及石化、造纸、化工、制药工业设备；金属结构件；纺织机械设备等。 公司系国家级高新技术企业，设有省级企业技术中心和橡塑机械工程技术研究中心，主导产品“双轮”牌子午线轮胎硫化机已成为具有60项专利技术的产品，被授予“中国名牌产品”、“中国石油和化学工业知名品牌产品”等称号。产品行销全国各地，并销往包括欧、美、日等发达国家在内的世界五大洲三十余个国家和地区。 至基准日股东名称、出资额和出资比例如下： 评估报告 中联资产评估集团有限公司 第7页 股东名称、出资额和出资比例 序号 股东名称 出资额(万元人民币) 出资比例% 评估报告 中联资产评估集团有限公司 第8页 就以上经济行为，中联资产评估集团有限公司出具了中联评报字[2018]第307号《青岛天华院化学工程股份有限公司拟发行股份收购福建省三明双轮化工机械有限公司生产相关资产项目资产评估报告》，该评估报告已经国务院国资委备案。 鉴于上述评估基准日2017年9月30日，距报告签署日已经超过一年，而该经济行为正处于中国证监会审核期间。本次评估目的是反映福建省三明双轮化工机械有限公司生产相关的土地、房产和设备等资产于评估基准日的市场价值，为上述经济行为提供价值参考依据。 三、评估对象和评估范围评估对象及评估范围为福建省三明双轮化工机械有限公司申报的 固定资产及无形资产。资产账面总额为 100,807,507.14 元，其中：固定资产账面值 72,038,058.58 元，在建工程 2,324,555.64 元，无形资产26,444,892.92 元。 评估基准日的各项资产数据引自立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的福建省三明双轮化工机械有限公司资产转让专项审计报告，审计报告类型为标准无保留意见报告，评估是在企业经过审计后的基础上进行的。 委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。 (一)委估主要资产情况本次评估范围中的主要资产为固定资产、无形资产，产权持有人均为福建省三明双轮化工机械有限公司。 1. 房屋建筑物主要为企业生产性房屋建筑物和非生产性房屋建筑物。 评估报告 中联资产评估集团有限公司 第9页 生产性房屋建（构）筑物是指直接为企业生产服务的建筑物，包括金属结构车间、综合厂房以及间接为生产服务的门卫室、办公研发楼、辅助楼等辅助性非生产经营用房。 构筑物是指为生产、办公辅助建设的大门、围墙、道路、路灯、绿化、给排水管网、消防管网等配套设施。 2.机器设备主要为电加热退火炉、三辊卷扳机、焊接机、台车式抛丸清理机、剪板机、压力机、起重机械等。 3. 车辆为公务用车：包括一汽大众汽车有限公司生产的奥迪轿车、厦门金龙联合汽车工业有限公司生产的 金龙牌XMQ6119Y3大客车、上海大众汽车有限公司生产的帕萨特SVW7183MJL轿车、东风汽车有限公司生产的天籁牌EQ7230BA轿车共计汽车4辆，维修保养良好，均正常使用。 4. 电子设备主要有空调、电脑、打印机、投影仪、冰柜、灶具等，主要分布于企业各部门。 5、无形资产为一项外购工程用软件，一项土地使用权，土地使用权位于金沙园北区综合工业区T1地块，出让性质、工业用地，土地使用权面积为193,102.00平方米。 (二)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况企业申报的无形资产为一项外购工程用 软件，一项土地使用权，土地使用权位于金沙园北区综合工业区T1地块，出让性质、工业用地，土地使用权面积为193,102.00平方米。 截止评估基准日2018年7月31日，企业申报范围内无账面未记录的无形资产。 (三)企业申报的表外资产的类型、数量经现场尽职调查，截至评估基准日，产权持有人申报评估的范围内 评估报告 中联资产评估集团有限公司 第10页 无表外资产。 四、价值类型及其定义依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 五、评估基准日本项目资产评估的基准日是2018年7月31日。 此基准日是委托人在综合考虑产权持有人的资产规模、工作量大小、预计所需时间、合规性等因素的基础上确定的。 六、评估依据本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规依 据、评估准则依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据和其他参考资料等，具体如下： （一）经济行为依据1、青岛天华院化学工程股份有限公司第六届董事会第二十次会议决议（2017年12月6日）； 2、福建省三明双轮化工机械有限公司股东决定（2017年11月30日）。 （二）法律法规依据 评估报告 中联资产评估集团有限公司 第11页 1. 《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日主席令第46号）； 2. 《中华人民共和国公司法》(2013年12月28日主席令第8号)；3. 《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院第378号令，2003年)； 4. 《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第36号)；5. 《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理委员会令第12号(2005年)； 6. 《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资委产权[2006]274号)； 7. 《企业国有资产交易监督管理办法》国资委32号令；8. 《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式、加强资产评估监督管理工作的意见》(国办发[2001]102号)； 9. 《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权〔2013〕64号）； 10. 《中华人民共和国证券法》(主席令第14号，2014年12月31日修订)； 11. 《上市公司非公开发行股票实施细则》（2011年4月27日中国证券监督管理委员会第294次主席办公会议审议通过，自2011年9月1日起实施）； 12. 财政部 工商总局关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知财政部 工商总局关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知（财企[2009]46号）; 13. 《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过)； 评估报告 中联资产评估集团有限公司 第12页 14. 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(2007年11月28日国务院第197次常务会议通过)； 15. 《中华人民共和国增值税暂行条例》中华人民共和国国务院令第538号； 16. 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》中华人民共和国财政部国家税务总局令第50号； 17. 《中华人民共和国土地管理法》（2004年12月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）； 18. 《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第29号，2007年12月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订)； |
