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2月15日消息，今日头条将通过第三方公司完成对大钟寺中坤广场的收购，收购价格90亿元。据了解，北京大钟寺中坤广场位于西直门、中关村(000931)、亚奥三大商圈的交汇点，南望西直门，北邻三环路，西北接壤中关村，东北毗邻亚奥商圈，总建筑面积43万平方米，占地面积14万平方米，主题商业区域建筑面积约21万平方米。 招商蛇口
2月19日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布《关于回购部分社会公众股份的回购报告书》。据了解，太子湾自贸启动区一期项目：太子商业广场项目的剩余全部募集资金（含利息）共计23.26亿元的用途变更为回购公司股份。 领展基金
2月20日消息，领展房地产投资信托基金管理人——领展资产管理有限公司宣布，以人民币66亿元购入深圳市核心商区商场新怡景商业中心。据了解，该项目是领展集团旗下于深圳首个、粤港澳大湾区内第二个收购项目，也是集团于中国内地一线城市的第五个物业。该物业楼高五层，坐落于深圳福田核心商区，零售面积约8.39万平方米，租用率约为100%。 新龙国际集团 2月22日，新龙国际集团有限公司发布公告称，公司的间接全资附属公司SiSJP10 TMK作为买方与卖方订立买卖协议，以收购位于日本京都的一项物业的信托实益权益，总代价为约1.26亿港元。 阳光城集团
2月25日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，办公物业类REITs资产支持专项计划获得深交所无异议函。据悉，该期计划全称为华泰资管“华泰佳越-阳光控股大厦资产支持专项计划”，专项计划发行总额不超过21亿元，底层物业资产为集团下属子公司上海润渝置业有限公司所持有的上海阳光控股大厦。 人事变动
华夏幸福
2月12日，华润置地发布公告称，吴向东因个人职业发展规划辞任为公司执行董事、提名委员会主席、企业管治委员会成员及执行委员会成员，即日生效。此次华夏幸福的公告表示，吴向东正式加入华夏幸福，任公司首席执行官（CEO）暨总裁，将全面负责公司业务。 龙光地产
2月24日，据市场消息，前任龙湖副总裁胡浩在从龙湖离职后，于近日正式出任龙光的高级副总裁。胡浩目前已入职，主要负责产品研发等工作，此外并无过多信息透露。 资管菌解读 商业新政 2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，提出了粤港澳大湾区的发展目标：到2022年，粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更加深入广泛，区域内生发展动力进一步提升,发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。 到2035年，大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式,经济实力、科技实力大幅跃升，国际竞争力、影响力进一步增强;大湾区内市场高水平互联互通基本实现，各类资源要素高效便捷流动;区域发展协调性显著增强，对周边地区的引领带动能力进一步提升。 土地市场 2019年2月下半月，全国商住及商业土地交易规模约为252.81亿元，16个城市有土地交易，共39幅土地成交，受春节长假影响，交易规模同1月同期相比下降36%。由数据看出，2月下旬，一线城市土地供应缩水，天津、成都、郑州等新一线城市土地成交量明显活跃，供求两端环比上扬。 资本视角 2019年2月下旬，21亿上海阳光控股大厦类REITs产品成功获批，本专项计划，阳光城以自持物业资产为基础资产，设立办公物业类REITs的资产证券化产品，充分利用企业自持物业，帮助企业盘活存量资产，有效拓展融资渠道、优化公司负债结构，有利于为产业转型及轻资产运营提供有效条件。 资产证券化是公司积极探索供给侧结构性改革、推进租赁市场建设的重大创新尝试，2018年以来，阳光城积极采用资产证券化融资渠道。2018年1月，阳光城集团“国金-西安阳光天地资产支持专项计划”在上交所发行西北部城市首单CMBS，产品规模8.4亿；2018年3月，集团发行银行间市场全国首单购房尾款ABN，产品规模14.9亿元；2018年9月，集团发行“中信证券(600030)-阳光城长租公寓1号资产支持专项计划”，成为国内A股民营房企首单储架式长租类REITs。 在政策支持下，阳光城积极采用资产证券化融资渠道，积极响应公募REITs政策导向，帮助企业在未来公募REITs中抢占先机。 |
