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以旧改起家的富力地产，22日下午在香港召开2019年中期业绩发布会。
据悉，截止6月底，富力已签约逾60个城市更新项目，规划总建筑面积达6000万平方米，当中70%在粤港澳大湾区。 2019年上半年，富力地产权益协议销售额为602.2亿元（人民币，下同），同比微增6%，约完成全年销售目标（1600亿元）的37.64%。协议销售面积则增长25%至552万平方米。当中有三分之二的协议销售来自一、二线城市，其余为三线及海外城市。最大销售额贡献来自华北地区，占比约26%，其次华东地区及西北地区分别占约22%、21%。 发布会上，富力地产董事长李思廉表示不认为今年的市场很差。“谁说今年的市场差？没有很差，你看见哪一家公司很差？一家都没有。”他表示，看到全国的数据还是不错，还算是合理的数据。 在上半年，富力集团总营业额增长至350.5亿元，纯利增加至41.7亿元，增长主要由于已售的交付面积大幅增加至287万平方米，较去年同期增加20%。 自2017年接盘万达的酒店业务以来，富力已成全球最大豪华酒店的业主。上半年，富力酒店运营收入33.7亿元，经营净利同比上升7%至6.3亿元。截止6月30日，共有运营中的酒店90间，总建面395.2万平，总客房27173间。 就7月份传出下半年不拿地加速促销的内部文件，李思廉在发布会上表示，“流出来的文件是我起草的，不是全部是这个意思，其实后面还有一句‘如果有特别的地，还是先问问公司老板。” 据悉，截止上半年，富力拥有土地储备权益可售面积为6100万平方米，预计能够满足未来四年至五年的发展。凭借手头充裕的土地储备及开发中项目，富力在今年下半年对增加土地储备采取更为谨慎的态度。
此外，富力积极参与城市更新，作为增加在不易收购地段或高地价地段的土地储备方式。目前，富力在全国参与逾60个城市更新项目，包括广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海等城市，涉及土地储备的规划总建筑面积超过6000万平方米，其中95%的城市更新项目在一二线城市，大湾区占比70%。 富力表示，根据目前的土地储备、可取得的预售许可证及2019年全年计划推出的项目，富力保持今年权益协议销售目标1600亿元不变，亦定下2019年内部的建筑面积交付目标为约920万平方米不变。 |
