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2月12日，苏宁宣布收购37家万达百货门店，加速构建线上线下全场景的百货时尚智慧零售业态。苏宁此次收购的37家万达百货门店大都位于一、二线城市的CBD或市中心区域。此次拿下万达百货，一方面可以补齐苏宁在百货市场的短板，同时也可以为苏宁商品供应链和服务能力，寻找新的落地可能。同时，此次收购也是苏宁业态融合创新的全新探索。由此来看，苏宁对于智慧零售战略的构思已基本清晰，即门店多样化发展、商品精细化运营，以及数字化能力全面落地，而这也是过去两年间，中国零售业所共同探索的共同方向。 土地市场 2019年2月上半月，全国商住及商业土地交易规模约为291.12亿元，共27幅土地成交，受过年影响，交易规模同1月同期相比减幅约20%，本月上旬商业及商住地交易几乎都分布在一线及新一线城市。其中，值得注意的是，年关将至，作为大江东2019土地首秀，融创击败绿地、龙湖、旭辉等多家房企，以34.65亿元竞得大江东新城核心区商住地，除住宅组团外，两座超百米双子塔楼将成为大江东新城最耀眼的新地标，杭州一直是融创城市布局中重要的一环，此次拿地，将有助于增加融创在杭州核心位置的优质土地储备和市场份额，进一步巩固融创在杭州的领先地位和品牌影响力。 资本视角 首创钜大与盛煦成立房地产改造基金，对首创钜大而言，随着集团在奥特莱斯领域发展成熟，集团正寻求进一步扩张，而该基金的成立为集团提供进军房地产改造领域的机遇。此次通过与盛煦合作，资源互换，有利于首创钜大学习盛煦订约方在北京及上海等城市的物业改造投资及物业运营管理方面的丰富经验，成立该基金，首创钜大亦可投资于北京、上海和其他一线城市内，具备地段优越、交通系统便利及拥有租金增长潜力(改造后)特点的改造项目。 对盛熙而言，在中国一线城市，部分位置很好的存量房产并未在最佳用途或者在最佳运营状态，其中存在着大量改造升级的机会，盛煦作为行业内最早以存量地产开发为主营业务的创新型地产企业，通过该基金，有利于盛熙在存量地产业务上的发展迈入新台阶。 |
