首付三十来万 能买到淄博新区优质学区房吗？

 “首付三十来万 能在新区买到优质学 区房吗？”

前几天淄博楼市的网友提问了这样一个问题，真的还挺难回答的。

三十万说多不多，说少也不少，只能说是新区入门级的首付，能挑选的项目不多，再加上优质学区因素及车位捆绑问题，三十万就显得略微渺小了。

其实说起学区 房，一直是很多有娃刚需一族心中的痛，像新区祥瑞园小学、张店八中、重庆路小学、区实验中学、区实验小学等优质学区配套房源价格都不便宜，品牌房产品价格高达14000元/㎡，普通学区 房价格也得在11000元/㎡，甚至12000元/㎡左右，为我等普通上班族承受不起。

如果是单纯考虑学区因素的购房者，小编觉得位于世纪路和和平路交汇处的嘉辰·海纳城值得考虑一下，虽然新区目前新建学校非常多，但是区实验中学和区实验小学可以算是张店区教学成绩非常优异的老牌学校之一，而且目前淄博最 好的高中——淄博实验中学也在附近，家长不用为孩子的教育问题找关系、东奔西走。

价格方面，海纳城虽为优质学区 房但是价格比较低调，而且虽是小高层却是高层产品的价格，在售楼座均为18层小高层，而且项目楼间距也非常值得称赞，2#楼与9#楼之间的楼间距为120m，3#楼与6#楼的楼间距为60m，即便是低层的业主也不用担心采光及私密性问题。

此外，海纳城也是新区难得的毛坯房源，业主可以按照自己的装修喜好进行风格设计，避免了精装房千篇一律的缺点，而且业主可以根据自己的需求选择装修材料，最 大程度降低室内装修污染，为家人创造一个生态、健康的居住环境。

外部居住环境方面，项目位于蓬勃发展的淄博新区，周边有正在建设的张店区妇幼保健院，还有发展成熟的山东理工大学、淄博市植物园、孝妇河湿地公园、新区体育中心、文化中心等优质配套资源，完全不用担心生活的便利性问题。而且随着北京路南延、南部火车站南广场及爱琴海城市综合体的建设，项目所在区域将成为连接新区、南城、淄川发展的桥头堡，区位优势将更加明显，尽享奢适生活。