升级房产交易系统，动态提示公租房保障家庭房产情况

为进一步加强公租房的动态管理，保障公租房的公平完善。近日，市住保房管部门升级了房产交易提示系统，实现公租房保障用户房产情况动态提示。

公租房是专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是杭州住房保障体系的重要组成部分。为此，杭州住保房管部门不断完善保障资格动态监管和多部门联合协查机制，建立公平完善的退出机制。根据《杭州市区公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》等文件要求，当公共租赁住房保障家庭出现通过买卖、继承、赠与、离婚析产等方式获得房产;变更保障形式;租赁期满等情况时应注销保障资格。对于采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗取公共租赁住房的，自取消其公共租赁住房资格之日起5年内，不再具有公共租赁住房申请资格。

与此同时，杭州对保障性住房从申请受理、审核公示、摇号选房、资格注销等各阶段、各环节都大力推行信息公开和透明运行，保障人民群众的知情权、参与权、监督权、表达权，提升公租房分配管理规范化水平。在管理方式上，引入智能门禁系统，将智能安防卡与住户的租赁期限、租金缴纳情况相关联，实现人性化提醒、梯度退出；2018年还在象山人家等3个小区试点推出了公租房小区人脸识别系统，解决转租转借等违规使用公租房问题。

据悉，2018年市本级公租房申请家庭的房产核查范围从市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同）扩大至市区、萧山区及余杭区。自2018年9月21日起，在萧山区、余杭区拥有房产的家庭，不再符合市本级公租房申请条件。

升级后的房产交易提示系统将对杭州主城区及萧山区、余杭区的商品房和存量房网签备案、不动产买卖、继承、赠与等交易登记和公有住房更名等业务实行动态提示，以提醒享受市本级公租房保障的家庭在办理相关手续前退出保障。