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央行：取消境外机构投资者额度限制，推动金融市场进一步开放 央行规定，简化境外机构投资者境内证券期货投资资金管理要求，进一步便利境外投资者参与我国金融市场。 国常会：提前下达1万亿元专项债新增限额，力争5月底发行完毕 会议要求，在年初已发行地方政府专项债1.29万亿元基础上，再提前下达1万亿元专项债新增限额，力争5月底发行完毕。对保持就业岗位基本稳定的企业尤其是中小微企业，延长延期还本付息政策，并创设政策工具支持银行更多发放信用贷款。会议强调实施扩大内需战略，促进消费回升。 央行上海总部：坚持房住不炒定位，依法合规做好旧区改造等配套融资服务 当前房地产行业只要坚持房住不炒，在库存偏低和人口流入地区还是有机会。市场保持活跃，地产龙头会有一定成长性，同时旧改机会比较明确。 上海临港新片区发布50条重磅金融政策 落实对外开放 上海自贸区临港新片区管委会会同人民银行上海总部、上海银保监局、上海证监局、市金融工作局共同发布《全面推进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区金融开放与创新发展的若干措施》，在落实对外开放、强化制度创新、培育金融体系、服务实体经济、加强服务保障五方面提出了50条创新举措，着力解决当前我国金融开放与创新发展过程中遇到的瓶颈和难题，为全面推进临港新片区金融开放与创新发展提供有效路径。 《长租公寓室内环境评价通则》正式发布 近日中国标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准。该通则严格限定长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级，并明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业需满足相关国家或行业标准规定。 资本观察 2020.5.4-5.10 中国公募REITs启幕：天时地利人和，基建周期终有新逻辑 北京大学光华管理学院教授张峥表示，目前节点中国公募REITs推出试点，正当其时。从短期来看，应对疫情影响和经济下行压力，通过REITs市场可以盘活存量资产，支持经济重启，成为中国经济的“稳定剂”。 中信证券拟斥资45.34亿元打造深圳中信金融中心 5月7日晚间，中信证券(600030,股吧)股份有限公司发布公告称，公司第七届董事会第六次会议上表决通过《关于中信金融中心项目工程建设的议案》，同意中信金融中心项目工程造价不超过人民币45.34亿元，由中信证券与全资子公司金石泽信投资管理有限公司以6:4的比例承担。资料显示，中信金融中心项目位于红树湾片区，滨海大道以北，白石四道以南，定位为高端城市综合体，包括金融总部办公、白金五星级酒店、国际会议中心、Shopping Mall、Top海景公寓及城市绿化广场。 上海“五五购物节”，消费支付总额破百亿 上海首次启动大规模商业促销活动“五五购物节”，通过线上流量优势反哺线下卖场，实现电商与实体零售融合互动，激活消费潜力。数据显示，截至5日14时12分，“五五购物节”上海地区消费支付总额已超100亿元。5月5日凌晨零点一分刚过，上海商品在天猫平台的成交已破亿。 商务部：疫情发生以来，累计发放消费券190多亿元 5月8日，商务部副部长王炳南在国务院联防联控机制发布会上表示，据初步统计，在疫情发生以来，有28个省市、170多个地市统筹地方政府和社会资金，累计发放消费券达到190多亿元。五一”期间，全国餐饮、住宿行业消费复苏指数比今年清明假期分别提升18和15个百分点，消费规模已恢复至去年同期70%左右，比今年清明假期提升约20个百分点。 行业聚焦 2020.5.4-5.10 我国城市房产估值排名，厦门最贵 数据显示，320个城市房产市盈率中位数为30倍左右，远高于目前上证指数12.5倍市盈率水平。厦门房产估值水平全国最高，平均单价47018元/㎡，平均租金单价45.41元/月/㎡，租售比1.16%，市盈率86.28倍。 五一假期18城二手房日度成交量同比增60%，北京涨幅居首 数据统计，14个城市二手房成交量同比增长，增幅最大的为北京，日度成交量同比增长超过100%。杭州和去年同期持平，3个城市同比下降，降幅最大的为武汉，同比下降13%。 酒店业超90%已恢复营业 高端酒店状况最差 疫情期间，多家国际知名连锁酒店纷纷大量闭店。希尔顿关闭中国150家酒店、万豪关闭大中华区的90多家酒店、洲际关闭了中国约160家酒店；随着疫情受到有效控制，从当前情况来看，目前整体恢复开业超过90%，一线城市基本均已恢复营业。 企业观察 2020.5.4-5.10 中海商管2号ABS获深交所通过 拟发行规模30.01亿元 据深交所信息披露显示，中信证券-中海商管2号资产支持专项计划状态更新为“通过”。据了解，该债券品种为ABS，拟发行规模30.01亿元，发行人为北京中海广场商业发展有限公司，承销商及管理人为中信证券。据悉，北京中海广场由北京中海广场商业发展有限公司开发，坐落于CBD核心位置，南面为长安街，东侧毗邻国贸。项目总投资逾20亿元，占地面积1.9万平米，总建筑面积15.1万平米，其中地上建筑面积11.1万平米，地下建筑面积4万平米。项目地上由南楼、中楼两座国际甲级写字楼、和北楼商业裙楼组成。 上海花旗集团大厦部分楼层拟60亿元出售 位于上海浦东新区陆家嘴(600663,股吧)金融贸易区花园石桥路33号的花旗集团大厦的部分楼层正在寻求出售，约5.4万平方米的物业报价60亿元，每平方米的报价超过11万元。据悉，大厦冠名方花旗集团持有的物业并不在此次出售范围。 万达广场31亿元ABS获上交所受理 据上交所债券项目信息5月6日显示，“华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。据悉，上述债券品种为ABS，拟发行金额为31亿元，发行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，承销商/管理人为华泰证券(601688,股吧)（上海）资产管理有限公司。 黑石关于SOHO中国私有化洽谈暂停 |
