这个一线城市楼市有变化！房产中介：“周末都忙不过来了…”(2)

　　根据2019年年报，众多大型房企的资产负债率都较高，香港上市的市值超过1000亿港币的中资房企中，碧桂园负债率最高，达到88.5%，融创中国和中国恒大分别达到88.1%和83.8%，AH两地上市的万科，也达到了84.4%。业内人士表示，受到疫情的影响，房企一方面销售暂停，另一方面各项目建设延误，现金流更为紧张，后期将加快周转。

　　平安证券研究所地产行业首席分析师杨侃表示，目前整个的政策导向是稳地价、稳房价、稳预期，这种背景下传统的囤地、捂盘的模式，一方面会占用大量的现金流，另外一方面，它也无法享受地价上涨的红利，所以从中长期的趋势来看，向高周转去转变是一个趋势。