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事发公寓。 近日，深圳湾流青年公寓彩田社区的租户们，突然看到了一则通知，称深圳市海寓公寓管理有限公司存在长期拖欠租金等行为，已构成严重违约，并解除相关合同，物业要求租户们于3月31日前搬离房屋。对此，租户们称已交纳全年租金，但暂时无法联系到公寓管家。 深圳新浩地产有限公司工作人员向南都记者表示，涉事公司长期拖欠租金，多次联系催促至今没有结果。同时，记者了解到，有租户已经报警，并向福田区华富街道办反映了情况。
租户们被要求搬离的告知函。 租户被要求搬离，否则将被停水停电 据悉，湾流国际青年社区，成立于2015年8月，总部设在上海，致力于为年轻人提供“租房+生活+社交”完美解决方案的全球领先品牌。深圳市海寓公寓管理有限公司在深圳布局了多个湾流国际青年社区。 段女士告诉南都记者，她2019年6月在湾流国际共享社区APP上租了一间青年公寓，地址位于深圳市福田区新浩壹都B座。“租赁合同的期限为一年，我当时也交了整年的房租和1个月的押金，共43200元。”按照合同的租赁期限，租赁终止时间本应是2020年6月。然而在2020年3月24日，段女士突然看到了一则通知，要求其于2020年3月31日前搬离房屋，如逾期不搬离的，将采取停水、停电等措施处置和接收房屋，“通知说深圳市海寓公寓管理有限公司长期拖欠物业租金，但我们现在也完全联系不到公寓管家，难道公司负责人就这样跑路了吗？” 租户初步统计，或有百余户受影响 段女士说，在湾流国际共享社区APP，深圳市海寓公寓管理在深圳有布局超过20多家湾流国际青年社区。而位于深圳市福田区新浩壹都B座的深圳湾流青年公寓彩田社区的租户们，据不完全统计有100多户。“我们看到在新浩壹都B座开发了400多户，可能部分的还没有出租，还在租期中的租户涉及金额现在统计已超过90万。” 就此事，2020年3月25日上午，段女士前往深圳市公安局华富派出所报警，警方提供了报警回执，“所报情况已如实登记受理，如处理需要，会主动与您取得联系。” 南都记者了解到，租户段女士等人还向福田区华富街道办反映了该情况。目前，相关工作人员正在协调帮助处理该事项。
有租户已经报警。
根据一楼大堂的楼层索引，6至25层均为深圳市海寓公寓管理有限公司运营的青年社区及其公共休闲地带。 记者走访： 该公寓每层楼均已张贴了告知函 3月25日下午，南都记者来到了福田区新浩壹都B座，根据一楼大堂的楼层索引，6至25层均为深圳市海寓公寓管理有限公司运营的青年社区及其公共休闲地带。南都记者发现，该公寓每层楼均已张贴了3月24日深圳新浩地产有限公司发布的告知函。 告知函显示，新浩壹都B座为深圳市海寓公寓管理有限公司转租的房屋，深圳新浩地产有限公司系该房屋的所有权人及出租人。由于深圳市海寓公寓管理有限公司存在长期拖欠租金等行为已构成严重违约，深圳新浩地产有限公司已于2020年1月20日合法解除与其签订的租赁合同，并要求其退还原租赁房屋。因此，自租赁合同解除之日起，深圳市海寓公寓管理有限公司对该房屋已无任何租赁使用权利，要求其于2020年3月31日前搬离房屋，如逾期不搬离的，将采取停水、停电等措施处置和接收房屋，由此导致的一切不利影响和法律后果自行承担。 天眼查APP显示，公司大股东已有预警风险44条 |
