|
王荟淞最近很兴奋，因为成都地铁5号线即将通车，而这将改变他的生活和工作：作为住在怡心湖附近的居民，到春熙路太古里逛街购物，他终于不用等红灯了；作为电子科大科技园（天府园）的招商经理，面对园区企业的员工关于通勤的抱怨，他终于可以挺直腰板了。 这种改变的背后，折射出成都双流怡心湖产城融合迈入新阶段。
破 局 天府怡心湖，是继锦城湖、兴隆湖之后，成都的第三个“产城湖”，作为成都产城融合的试验田，肩负重任。 怡心湖区域是成都南拓的战略要地，将其视作成都产城融合的“样板间”，别具意义。双流欲将怡心湖打造成集产业发展、商业居住、文化旅游于一体的产城融合、城景相融的高端城市新区。 产城融合，双流自有一套打法。 早在2017年，双流区就已提出了构建“一港两湖”三个城市中心的指导思路，即环空港城市中心、怡心湖城市中心、杨柳湖城市中心，三个中心节点通过城市主轴串联中心城区，向东融入天府新区。怡心湖被视为成都高新产业 “承上启下”之地——承接高新区的产业溢出，并成为带动天府新区产业集聚的桥头堡。
2018年，双流开始全力推动以公园城市为主要形态特征的城市新区建设，加快构建生命、生态、生产、生活“四生共融”新型城市形态。公园城市，强调宜居属性，这背后，正是双流意欲以新的“人城产”逻辑，来打造怡心湖产业新城。 传统“产城人”逻辑，产业是首要因素，走的是以“廉价要素吸引企业、企业吸引就业与人才”的老路，如此打造出的产业新城，往往环境不优、配套不全、职住不平衡，导致人才难以真正留下。而在“人城产”新逻辑下，人是首要因素，以优质的生态、生活环境“筑巢引凤”吸引高素质人才，再以人才吸引企业与生产要素集聚，从而实现城市的长远发展与繁荣。 具体到怡心湖区域的产城融合，如何破局？双流给出了自身探索：国际标准打造天府怡心湖，借力成都地铁5号线的规划建设，加大新城区人口流动集聚，同时居住配套和产业招商快马加鞭。人城产三方面一个不落，稳步推进。 格局初显 王荟淞从电子科大毕业后，加入电子科大科技园（天府园）项目，负责园区建设与招商工作至今，见证了怡心湖的“无中生有”。 初到这里之时，王荟淞还住在成都西门一品天下附近，最大的感受就是通勤艰难，“每天开车上下班，从羊犀立交上三环，再从剑南大道下三环，然后一条道抵拢倒拐。路上堵一个多小时，太恼火了！”
2014年年底，王荟淞注意到怡心湖周边多个住宅项目的开工建设，还听说了地铁5号线的规划，充满期待：“修的时候肯定要堵，但是修好了就巴适了噻！” 2016年，不堪通勤之苦的王荟淞，在南湖立交附近买了房，成了怡心湖板块第一批的购房者。那一年，正值地铁5号线施工最热火朝天的时候，怡心湖规划刚刚出炉，电子科大科技园（天府园）一期也建设完毕，集成电路、通信与物联网、大数据与人工智能等高新技术企业陆续入驻，成都商报还将科技园评为了“成都市十大创新地标”。 到了2018年，怡心湖的产与城初具规模。国家技术转移西南中心首个工作站落地电子科大科技园（天府园），其所处的怡心湖西南隅，已成电子信息产业聚集之地，这里不仅有瓴盛科技、申威科技、新易盛、海威华芯、雷电微力等知名企业，中电熊猫G8.6项目、紫光成都存储制造基地项目也在附近相继开工。而怡心湖东北隅，知名房企如万科、龙湖、绿城、德商、中海、保利等，均在这里扎堆开发住宅项目与相关配套。 如今2019年底，5号线全部站点已完成交付，怡心湖蓄水在即，在周边购房的人不知更迭了多少批，而电子科大科技园（天府园），更是聚集了100余家电子信息行业企业，其中新经济企业占比90%，企业、人才聚集的磁场效应凸显。怡心湖的人、城、产，格局显现。
怡心湖规划效果图 翻开新篇章 在成都地铁管网的整体规划中，怡心湖地铁站周边5公里以内，有7条线路，8个站点，其中3座换乘站以及1条有轨电车。地铁5号线是区域内第一条通车的地铁，有3个站点接驳正在建设中的怡心湖，分别是南湖立交站、怡心湖站和龙马路站。 前不久，虎哥来到这三个地铁站踩点。从现场情况判断，南湖立交站周边发展得最快，生活配套包括住宅、商业及相关功能设施已初具规模；怡心湖站周边一栋栋高楼即将建设完成；而龙马路站，天府新区西南交大研究院坐落在此，周边工地热火朝天。
地铁对怡心湖的人才聚集作用明显。虎哥问王荟淞，5号线开通将对他带来什么影响，他说，“去春熙路，终于可以不甩红绿灯咯！”这句话反过来讲，从春熙路到怡心湖，也无需再纠结交通的不便。地铁5号线，成了怡心湖的“引人之渠”。 地铁还加速了怡心湖的产业聚集。“最近5号线将要通车的消息，给我们带来了许多新的意向入驻企业。”王荟淞告诉虎哥，目前科技园一期招商基本完毕，二期即将开工建设，入驻意向非常多，不少高新企业因为看好怡心湖周边发展，早早就锁定了园区即将开工建设的载体。 人与产的聚集，推动了怡心湖区域的城市发展。不难预见，5号线的开通，将使怡心湖的“人城产”更加集中，而以5号线为代表的地铁管网，还将成都的各个产业功能区打通串联，让成都的产业协同更加紧密。 |
