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浙江在线-住在杭州网8月16日讯（浙江在线记者 叶迪）今天，杭州市政府发布《杭州市老旧小区综合改造提升工作实施方案》，计划到2022年底，改造950个老旧小区，涉及房屋43万套，面积3300万平方米。 老旧小区换“新颜”，让杭州城市面貌越来越好；而本周亮相的各个新项目也是推动杭州城市建设发展的重要部分，让我们一起来看有哪些令人惊喜的新项目吧！ 【楼盘】 金帝萧山南卧商住项目公示 排屋+高层+综合体 楼面价10547元/㎡ 项目东至通城快速路，南至规划新螺路，西至通惠南路，北至南环路。 项目总用地面积112877㎡，总建筑面积549112㎡，项目分为三地块三期。 商业综合体为一期，建筑面积为235989㎡，规划高度为6层，带电影院； 大通路西侧、与综合体相邻的住宅部分为二期，建筑面积172908㎡，规划9幢高层和6幢中式排屋； 大通路东侧的住宅部分为三期，建筑面积140335㎡，规划7幢高层和3幢中式排屋。 地块由金帝以357154万元总价竞得，楼面价10547元/平方米。 △项目鸟瞰图 小编点评： 地铁2号线开通后，拉近了南部卧城板块到萧山市中心距离。目前板块内待售、在售新盘众多。当初金帝拿下该地时，有业内人士透露，该地块金帝将与银泰合作，在萧山南卧打造银泰城项目，现在23万方体量的商业综合体亮相，相信开工建设不远啦，这对于缺乏大型商业综合体的南部卧城来说是一个好消息。 周边楼盘：东原旭辉璞阅 绿城三里亭项目公示 楼面价29736.49元/平方米 项目东至备塘河，西至百田巷，北至尧典桥路。 项目总用地面积26865㎡，总建筑面积98989㎡，容积率2.4,，建筑密度26.9%，绿地率30%。 项目拟建12幢建筑，其中6、9、10、11号楼为7层洋房，其余为16层高层，1号楼为公租房。 层高2.9米，除洋房和公租房外，底层架空3.6米。 地块由绿城以191729万元总价竞得，楼面价29736.49元/平方米。 △项目鸟瞰图 小编点评： 三里亭板块靠近市中心，不过很久没有新宅地出让了，绿城项目未来将成为这附近的唯一新房源，根据推算该项目的毛坯保本价格要4.3万元/㎡左右。 附近的万科新都会1958于去年年底交付，在二手成交网站上价格达到5.8万/㎡左右。而高架对面，新天地金色时光高层房源毛坯均价约34000元/㎡。 周边楼盘：新天地金色时光、天城府天著 新希望萧山市北项目亮相 楼面价20782元/㎡ 项目东至经十三路，南至规划大地路，西至通惠北路，北至建设二路、经十三路。 总用地面积51822㎡，总建筑面积197207.05㎡，绿地率35.01%，容积率2.5，建筑密度21.98%。 项目拟建15幢建筑，由洋房+高层组成，洋房为11层，高层为25或26层，1号楼为公租房。 层高2.9米，高层房源首层架空4米。 地块由新希望以269243万元总价竞得，楼面价20782.14元/平方米。 △项目鸟瞰图 小编点评： 项目所在的萧山市北板块，距离萧山市中心的华润万象汇等商圈不远，且地铁2号线经过，交通便捷；项目附近有众多在售楼盘，3.8万/㎡的融信杭州世纪、3.4万/㎡的港中旅名门府新境、3万/㎡大名城华府等。 周边楼盘：融信杭州世纪、大名城华府 易辰江南大院（二期）项目公示 排屋+小高层+高层 体量近12万方 项目位于临安锦北街道潘山村，科技大道北侧。 项目总用地面积65477㎡，总建筑面积118336.16㎡，建筑密度20%，绿地率32%，容积率1.1，高层建筑高度34.1米。 项目拟建多幢排屋、联排、小高层以及高层。 △项目鸟瞰图 小编点评： 易辰江南大院全部用地预计1千亩左右，首期180亩主打中式合院，目前已经全部售罄，而本次二期也是以低密度的排屋为主；而南面就是世茂以及越秀在临安的两个新项目，距离轻轨八百里站1.5公里左右。 周边楼盘：绿地亚洲公园 国开东方临安项目亮相 楼面价8363元/㎡ 项目东至环北支二路，南至城北一路，西至城北支二路，北至武肃街。 总用地面积63999㎡，总建筑面积184498㎡，建筑密度17.73%，绿地率31.34%，容积率2.0。 项目拟建18幢建筑，1-10号楼为11层，其余为20层。 地块由国开东方以107039万元总价竞得，楼面价8362.55元/平方米。 △项目鸟瞰图 小编点评： 项目在临安锦北板块，这里近期宅地出让频繁，而且周边在售、待售新盘较多，如中天万科启宸、万科坤和西望、地上苕溪壹号等，高层均价都在2万/㎡左右。 周边楼盘：中天万科启宸、万科坤和西望 滨江浦沿又一新的商业配套 新生闻涛大厦规划公示 项目位于滨浦路以东、西浦路以西、滨文支路以北。 总用地面积42163㎡，总建筑面积233308.71㎡。 项目拟建办公楼、酒店、商业配套（5F-7F为电影院）。 |
