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8月15日，福州马尾区集中出让两幅东江滨商住地。两幅地块总体量106.46亩，起拍价总额达到14.87亿元。两幅地块最终由福州远晟投资有限公司和福州雍景湾房地产有限公司分别摘得，总成交价15.22亿元。 据观点地产新媒体了解，其中，马宗地2019-01号地块，位于马尾快安朏头村、104国道以北、和平小学东南侧，占地面积40.62亩，土地用途为商住用地，起拍价5亿元，起始楼面价6594.09元/平方米。该幅地块须配建37050平方米安置型商品住房，并按10650元/平方米均价销售。 该地块由福州远晟摘得，成交总价5.35亿元，成交楼面价7055.68元/平方米。 另外，马宗地2019-07号地块，位于马尾快安，招商雍景湾旁边，四至范围为：东至朏头路，西至下德路，北至福马铁路，南至儒江东路。地块占地面积58.7亩，土地用途为商住、广场用地，起拍价9.87亿元，起始楼面价10504.59元/平方米。 招商旗下的福州雍景湾以底价9.87亿元摘得该地块，成交楼面价10504.59元/平方米。 该地块需配建建筑面积4000平方米的幼儿园，另有广场用地面积4742.25平方米，需配备公共地下停车位120个，广场及地下停车位由竞得人配建，建设费用(不低于300元/平方米)由竞得人承担。 据悉，此前马尾区土拍多采取设置最高限价的方式，而本次土拍则取消最高限价，两幅地均将采取“价高者得”的拍卖方式。 |
