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近期，长沙市住建局发布的《长沙市2020年市政基础设施项目计划》显示，六大重点片区将是2020年市政基础设施建设“主战场”。2020年马栏山视频文创园将主要完成东二环鸭子铺立交改造工程和马栏山公园，启动西龙路、马栏山片区支一路等5个项目建设。 近几年来，马栏山视频文创园都是长沙重点建设的片区，他的一举一动都备受关注。近日，马栏山视频文创产业园发布了2020年土地招商推介。2020年，马栏山视频文创园计划出让5宗地，包括4宗商业商务用地和1宗娱乐康体用地，共97.57亩。 5宗地97.57亩 无住宅类土地入市马栏山视频文创产业园以万家丽路和三一大道交汇处为中心，覆盖周边15.75平方公里，长沙地铁5号线穿境而过。包括长沙大学片区（马栏山学院）、金鹰城片区（湖南广电）、鸭子铺片区三个功能组团。 定位中国“V”谷的马栏山视频文创产业园，片区内新规划的住宅项目并不多，2020年该片区拟出让的地块以商业商务用地为主，本年度无住宅类土地入市。从片区出让地块的情况来看，未来两年内，马栏山视频文创产业园内还有多宗待出让地块。 快马加鞭 片区建设按下加速键 在马栏山视频文创产业园开始建设之前，马栏山片区就已经名扬四海。这里有声名鹊起的湖南广电，有好玩的世界之窗和海底世界……而马栏山视频文创产业园的横空出世，为马栏山片区的建设发展按下了加速键。 2016年10月，湖南省首次提出“北有中关村、南有马栏山”，将着力打造马栏山视频文创产业园，功能定位为数字视频创意创业孵化器、数字视频生产大本营、视频版权衍生产业集聚区。至此，“马栏山”这个名称被赋予了全新的内容。 2017年12月，备受瞩目的马栏山视频文创产业园正式揭牌，首批入园的湖南广电芒果大厦等举行奠基仪式。当时，园区内已完成4200亩土地的平整，园区基础设施、城市配套ICT及为开工奠基所准备的现场指挥部、招商大楼、规划馆已建成。 经过几年的重点建设，马栏山视频文创产业园以湖南广电产业为核心吸引了2000多家视频文创领域企业集聚，形成了完整的影视产业链，年产值超200亿。 如今，马栏山片区不再只是湖南广电的代名词，而是以湖湘文化为根基、以湖南广电为依托、以“文化+”、“互联网+”为手段、以数字视频为主导产业的文化创意集聚区。 “栽下梧桐树，引得凤凰来。”马栏山片区的快速发展，迎来了众多文创企业的入驻，也吸引了多个大牌开发商争相入驻。 2018年3月，长沙房产(集团)有限公司、长沙广播电视集团、长沙马栏山投资开发建设有限公司联合摘得马栏山视频文创园一宗地块，将引进一家地、市级以上广播电视台、引进一家以上视频文创上市公司。2018年4月，马栏山视频文创产业园与湖南省碧桂园地产有限公司现场签订战略合作框架协议。 2019年8月，绿地集团以31.49亿元摘得马栏山视频文创园[2019]长沙市072号地块，将在X06-A61宗地上建设380米超高层建筑，这一信息意味着，长沙第二高楼即将诞生。 一座宜居宜业的文化新城正在长沙开福区东大门形成，但是，纵观马栏山片区，除了今年无新住宅地块入市外，片区内在售的住宅项目也不多。威尔士春天仅剩1号栋住宅性质小户型公寓在售，财富名园为尾盘清盘，绿地V岛预计将在2020年开盘，当前仅东原麓印长江有房源在售，可供购房者选择的住宅项目非常少。“在产业迅速发展的同时，也希望未来这里能有更多优质的配套住宅楼盘出现。”长沙某业内人士说到。 （综合整理自凤凰网、长沙晚报） |
