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昨天，全省党建引领物业管理服务工作现场会在常州举行，省委组织部、省住建厅以及全省13个地市的相关负责人出席了现场会。省住房城乡建设厅党组书记、行业党委书记顾小平，省住建厅党组成员、副厅长范信芳，副市长梁一波出席会议。近年来，常州在全省率先开展党建引领物业管理模式，着力打造“红色物业·先锋管家”为民服务项目，到目前为止，已经打造了近80个成熟项目。与会人员还观摩了我市中海锦珑湾花园、青韵雅苑、金坛区南园二村等物业项目。 今年6月，常州市委组织部、市住建局、市民政局在全省率先联合出台《关于以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的指导意见》，通过居委会、业委会、物业服务企业中的党员干部“双向融合、交叉任职”，让这“三驾马车”同向发力，以发挥党支部在物业管理中的作用作为突破口，打造一批“先锋物业”“先锋管家”，进而重构业主、物业公司、业委会、街道社区之间的信任，形成协同监督、协同议事的联动服务机制，形成了党建引领作业明显、行业管理更加精细、人居环境舒适和谐的物业管理服务新局面。常州走出了一条贯彻上级精神、彰显常州特色、结合小区实际的物业管理服务新路子，为城市基层党建与社会治理提供了可借鉴、可复制、可推广的“常州经验”。 常州江南中鑫物业作为首批“先锋物业”，在会同西新桥二村社区、虹景社区、紫云苑社区等签订党建共建协议后，与业主中的党员志愿者、社区党组织加强互动沟通，共同解决小区中的“老大难”问题，目前已在12个项目打造“红鑫先锋管家”示范服务阵地，把“党建引领”落实到日常服务中。中海锦珑湾花园构建以居民区党组织为领导核心，物业、物管会和社区“三驾马车”协同运作，形成街道、物业、物管会、社区公益组织、地产多方合力的模式。 为凝聚物业服务企业中的党员骨干，常州汇聚创建了一批“先锋管家”示范团队，最大程度发挥物业党员的先锋模范作用。新北区中海龙城公馆小区设立业主先锋党员责任区和企业先锋党员责任区，并邀请小区居民党员担任“先锋管家”监督员，让管家服务“活起来、易起来、暖起来”。
青韵雅苑推出物业服务品牌“红欣管家”，受到参观人员好评。 作为保障房小区，青韵雅苑着力将党群服务中心和物业服务中心一体化建设，提出“红色物业红欣管家”主题服务口号。在青龙街道党工委和横塘社区党委的领导下，青韵雅苑建立了“红欣党群工作室”“先锋议事厅”，开展志愿者网格化管理等服务机制，凝聚街道社区、物业、党员志愿者等多方力量为居民解决生活中的大小事情，畅通解决问题和矛盾纠纷的绿色通道，开展民情联系、助困助残等爱心服务，目前小区物业费收缴率达到100%，大大提升了居民的安全感、幸福感。 在常州市金坛区老旧小区南园二村，记者看到，这里建立了“党支部+物业+网格”的管理模式，将小区划分为3个片组责任区，党员全部编入其中，展开网格管理，将物业党建转化到日常服务中去，广泛听取、精准识别业主服务需求，小区的面貌得到了极大的改善。 据介绍，常州市住建局每年都将组织“先锋管家”示范项目评比，并将此作为全市住宅物业管理项目招投标加分指标权重，引领更多物业服务企业把党的工作融入到解决居民群众急难愁盼事项的过程中，让居民群众真切感受到“先锋管家”的红色温度。 据了解，全市力争2019年底前，符合条件的业委会中党组织组建率达到100%，其中实施专业物业管理的小区100%建立党组织领导下的多方联动服务机制;到2020年，居民区“两委”和业委会成员双向任职率要达到60%以上的目标任务。 现场会上，龙湖物业服务集团有限公司常州分公司党支部常州市龙湖龙誉城项目部等全省10个物业管理服务行业党建工作示范点获得授牌。 |
