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哪些是房地产投资的最佳市场?可爱的答案是，您可以在任何市场上进行良好的投资;对于我们定期跟踪的200个市场中的每个市场，都有一种最适合当地经济情况的投资策略。
但是，除了这些广泛的建议之外，如果您可以选择市场，那么如何选择最有机会进行优质投资的市场呢?谨慎的投资者将尽职调查。 房屋价格 首先要做的就是看房价。无论您打算在不断上涨的市场中翻转房屋还是长期租用公寓，房价都可以显示所有房屋的供求平衡。根据过去一年中房价上涨的幅度对美国最大的100个市场进行排名，我们看到了一个列表，其顶部和底部如下所示： 凤凰8%洛杉矶3% 坦帕7%芝加哥3% 孟菲斯7%檀香山1% 奥格登7%旧金山-1% 您想远离此列表高端和低端的市场。从高端来看，价格正在以不可持续的速度上涨，这虽然增加了租金，但从长远来看却无法支撑它们。在低端市场，您要么买入人口减少的萧条市场(芝加哥)，要么买高泡沫市场(旧金山)。 价格上涨5%或6%表明需求旺盛。在过去的一年中，大约有50个市场出现了这种增长，但我们希望确保未来的需求仍然强劲。不断增长的当地经济是住房需求的最佳驱动力，因此下一步要做的就是看工作增长率。 工作增长 在COVID-19大流行中，按工作增长排名是荒谬的-没有。相反，我们将根据去年的就业增长情况对50个市场进行排名。同样，我们列表的顶部和底部如下所示： 奥斯丁3.2%奥兰多2.1% 纳什维尔3.2%沃思堡2.1% 盐湖城2.9%奥马哈1.9% 贝克斯菲尔德2.9%夏洛特1.8% 杰克逊维尔2.7%。 圣安东尼奥2.5%。 麦卡伦2.4%加里-0.7% 费城2.3%阿克伦城-1.3% 在正常情况下，超过2%的增长率非常好，因此现在我们只有十个过去拥有良好增长的市场，因此将来可能会有良好的增长，以及对住房的良好需求。 市场稳定：未来工作增长和最佳价格范围 对于许多投资者而言，这就足够了。选择这十个市场中的任何一个，您已经增加了获得非常好的投资的机会。但是，如果您有时间和意愿与更多的人搏斗，那么值得一看。然后，我们可以看到市场的稳定程度，大流行可能如何影响未来的就业增长以及投资的最佳价格范围是多少。 |
