网络普法公开课：不动产抵押的法律问题

　　不动产抵押权人优先受偿范围与抵押登记债权数额的关系

　　主讲人：史智军

　　内容简介：将抵押权人享有的优先受偿范围以合同约定作为界定标准，未给普通债权人和后顺位抵押权人的信赖利益造成猝不及防的冲击，其所谓抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致时，基于登记的公信原则，应当以登记记载的内容为准。

　　未办抵押登记的不动产抵押合同与抵押人的责任认定

　　主讲人：史智军

　　内容简介：除法律另有规定或者合同另有约定外，未办理不动产抵押登记时不影响合同效力。抵押人以抵押物价值为限承担连带清偿责任。抵押权人可要求抵押人继续履行合同和依据抵押合同的约定要求赔偿损失。