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9月25日，福建漳州瑞京片区、高新区三宗商住用地入市出让，编号分别为2019P08地块、2019P11地块和2019P09地块，共出让面积11.4公顷，总建筑面积28.72万㎡，起拍总价7.5亿元，总成交价3.77亿元。 最终，大唐地产以2.4亿元底价竞得2019P08地块，楼面价2437元/㎡；金盏置业以总价1.37亿元竞得2019P11地块，楼面价4928元/㎡，溢价率19%；2019P09地块流拍。 据观点地产新媒体了解，2019P08地块位于芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北，出让面积41072.87㎡，计容建筑面积：商业部分计容建筑面积不得低于2200㎡，计容建筑面积内的住宅用房不低于93900㎡，容积率1.0，绿地率>30%，出让年限住宅七十年，商服四十年，起始价2.4亿元(首度出让时起始价3.56亿元)。 2019P09地块位于芗城区瑞京以北、金峰路以西，出让面积61895.74㎡，计容建筑面积：商业部分计容建筑面积不得低于6400㎡，计容建筑面积内的住宅用房不低于146300㎡，容积率1.0，绿地率：>30%，出让年限住宅七十年，商服四十年，起始价3.95亿元(首度出让时起始价5.8亿元)。 2019P11地块位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北，出让面积11080.15㎡，计容建筑面积：商业部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%，容积率1.0，出让年限住宅七十年，商服四十年，起始价1.15亿元。 |
