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观点地产网讯：3月31日，漳州市龙文区成功出让编号为2020P01至2020P03号等3宗宅地，土地面积总计16.55万平方米，总建面36.96万平方米，收金20.86亿元。 观点地产新媒体获悉，东海开发、阳光城、大唐、恒大、中梁、宝嘉、漳龙、恒晟、奥园、海投、世茂、正荣等30余家房企均参与了本次出让竞买。 其中，漳龙以4.54元、溢价68%竞得2020P01号地块，成交楼面价3724元/平方米。该地块位于龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北，总用地面积4.7万平方米， 规划总建面12.19万平方米，容积率1-2.6，起始价2.71亿元， 起始楼面价2222.26元/平方米。 值得注意的是，该地块涉及城建项目（含棚改项目）拆迁安置，将由漳州市住建局限价回购。其中，住宅商品房回购价为7776元/平方米，商业回购价为15446元/平方米，地下车位回购价为3000元/平方米。 世茂以4.72亿元底价竞得2020P02号地块，成交楼面价1.23万元/平方米。该地块位于龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西，总用地面积3.47万平方米，规划总建面3.8万平方米，容积率1-1.1。 阳光城以11.6亿元、溢价15%竞得2020P03号地块，成交楼面价5536元/平方米。该地块位于龙文区龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南，总用地面积8.38万平方米，规划总建面20.95万平方米，容积率1-2.5，起始价10.09亿元，起始楼面价4815.65元/平方米。其中，商业部分计容建筑面积为3000-6500平方米。 另据观点地产新媒体此前报道，3月4日，福建漳州市龙海市角美镇挂牌两宗商住地，出让土地总面积8.9公顷，总建筑面积18.6万平方米，起始价13.2亿元。 |
