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观点地产网讯：11月5日，福建漳州成功出让三宗地块，地块编号为2019P09号、2019P12号、2019P13号，总成交价12.77亿元，总出让面积约14.01万平方米。 观点地产新媒体了解到，大唐、恒盛联合体以底价3.95亿元摘得2019P09号地块，楼面价2455元/平方米，建发、漳发联合体以6.61亿元竞得2019P12号地块，楼面价8500元/平方米，大唐地产以底价2.12亿元摘得2019P13号地块，楼面价1996元/平方米，住宅平均销售价格7110元/平方米。 资料显示，2019P09号地块位于芗城区瑞京路以北、金峰南路以西，出让面积6.19万平方米，容积率大于1小于2.6，限高小于105米。 根据出让要求，上述宗地商业部分计容建筑面积不得低于6400平方米（含生鲜超市或菜市场），计容建筑面积内的住宅用房不低于14.63万平方米。建成后定价回购用于安置，根据规定住宅商品房回购价为7776元/平方米。 2019P12号地块位于龙文区南昌东路以北，浦头港以西，出让面积2.99万平方米，容积率大于1小于2.6，住宅建筑限高大于18米。 根据出让要求，规定销售上限价格为20000元/平。地块微波通道控制区建筑高度不得超过70米，微波通道控制区外的建筑高度不得超过90米；项目需设置一处面积不小于1500平方米的生鲜超市。 2019P13号地块位于龙文区圣王大道以东、规划北斗路以北，出让面积4.83万平方米，容积率大于1小于2.2。根据出让要求，该地块为“安得广”惠民安居工程建设项目，竞得人需按照相关建设方案中明确的建设要求建设、销售商品住房。同时，建筑高度应含顶部附属设施的海拔高度不得超过66米，商业部分计容建筑面积低于4500平方米。 据观点地产新媒体9月25日报道，大唐地产以2.4亿元底价竞得福建漳州2019P08地块，楼面价2437元/平方米；该宗地位于芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北，出让面积4.11万平方米，其中，商业部分计容建筑面积不得低于2200平方米，计容建筑面积内的住宅用房不低于93900平方米。 |
