中骏45.6亿元竞得福建福州1宗商住用地

　　中国网地产讯 2月27日，福建福州市12宗地块集中出让，其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗，仓山区6宗。总面积1071.54亩，起拍总价约162.76亿元。最终，中骏集团以45.6亿元竞得宗地2020-07号，楼面地价13816元/平。

　　地块编号2020-07号，地块位于仓山区上三路以南，南台大道西侧，东升地铁停车场上盖及周边地块，选址面积189198平方米(合283.8亩)，出让面积161795平方米(合242.69亩)，土地用途为商住用地，出让年限为住宅七十年，商业四十年，容积率1.0以上，2.04以下，建筑密度小于34.4%，绿化率大于27.7，起始价41.59亿元。    据土地出让文件显示，宗地2020-07号在缴清全部地价款后，可先行办理落地开发部分土地交地手续，并可办理不动产权登记；地块A应整体自持经营，不得分割销售；地块A建设进度达到±00后，方可办理可售商品房和可售商业部分预售许可证。该宗地配建社会租赁住房2.4万平方米(可相对集中布局于地块B西侧)，由市国有房产管理中心按照6490元/平方米回购，具体的户型配比、套数等要求，由竞得人与市国有房产管理中心签订回购协议。为保障地铁场段建设安全有序推进，该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求，竞得人在地块总平、单体方案及管综方案报送资源规划主管部门审批前，应与福州地铁集团有限公司就建设项目工筹、基坑开挖深度、基坑围护结构选型、建筑基础形式等内容进行对接确认。