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观点地产网讯：5月27日下午，天津津南区辛庄板块3宗住宅用地入市交易，总出让面积15.75万平方米，规划建筑面积29.41万平方米，总起价28.85亿元，均以底价成交，竞得者分别为上海大华和中铁建设。 据观点地产新媒体了解，编号为津南（挂）2020－04号、05号地块由上海大华以底价21.92亿元竞得，成交楼面价分别为9454元/平方米、10698元/平方米。 津南（挂）2020-04号地块位于津南区辛庄镇，出让土地面积6.85万平方米，为二类居住用地，规划用地面积6.85万平方米，容积率不大于2且不小于1，地块起始价12.96亿元，折合楼面价约为9454元/平方米。 津南（挂）2020-05号地块同样位于津南区辛庄镇，出让土地面积5.23万平方米，为二类居住用地，规划用地面积5.23万平方米，容积率不大于1.6且不小于1，起始价8.96亿元，折合楼面价约为10698元/平方米。 另悉，于2019年10月18日，上海大华还以总价13亿元、楼板价约17906元/平方米竞得天津河东区津滨大道C地块，出让土地面积约3.3万平方米，规划总体约7.26万平方米，是上海大华在津的首个项目。 此外，津南（挂）2020-06号地块由中铁建设以起始价6.93亿获得，楼面价9462元/平方米。该地块位于津南区辛庄镇，土地面积3.66万平方米，为二类居住用地，容积率不大于2且不小于1。 |
